Prix des maisons par rue · 9890 Gavere
Prix des maisons Klaverveld à Gavere
Klaverveld est une voie résidentielle sans issue de 170 m, dans le centre de Gavere (9890). Elle compte 15 adresses, numérotées de 1 à 22. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Gavere-Kern, est de 292 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
249 000 €à458 000 €
Prix médian : 292 000 €
Quartier retenu : Gavere-Kern, 28 ventes en 2022 (médiane 287 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+1,7 %).
Klaverveld en chiffres
- Adresses
- 15 (10 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 9
- Longueur
- 170 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 2,2 % (10e rue sur 18)
- Taille
- 96e rue sur 177 à Gavere
- Du centre de Gavere
- 0,1 km
Voirie
Klaverveld n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Klaverveld
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gavere-Kern et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Middelwijk relève du quartier Paardekouter, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 9e sur 11, après Kerselarestraat (18) et devant Sint-Amandswijk (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Middelwijk | 150 m | Paardekouter · n.d. |
| Kerselarestraat | 170 m | Gavere-Kern |
| Raes Van Gaverstraat | 200 m | Paardekouter · n.d. |
| Vluchtenboerstraat | 310 m | Paardekouter · n.d. |
| Molenstraat | 340 m | Paardekouter · n.d. |
| Sint-Amandswijk | 360 m | Gavere-Kern |
| Eeckhoutstraat | 420 m | Eekhout · n.d. |
| Kloosterstraat | 450 m | Gavere-Kern |
| Onderstraat | 450 m | Gavere-Kern |
| Warande | 470 m | Paardekouter · n.d. |
Tous les quartiers de Gavere et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Klaverveld » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (9890) avant de comparer des prix.
- Klaverveld à Waregem, à 16,7 km : médiane du quartier 338 000 € (+18 % par rapport à celle-ci)
- Klaverveld à Buggenhout, à 38,2 km : médiane du quartier 335 000 € (+17 % par rapport à celle-ci)
- Klaverveld à Jabbeke, à 49,6 km : prix de quartier non publié
- Klaverveld à Malle, à 85,3 km : prix de quartier non publié
- Klaverveld à Balen, à 113,7 km : médiane du quartier 303 500 € (+6 % par rapport à celle-ci)
- Klaverveld à Houthalen-Helchteren, à 120,8 km : médiane du quartier 346 000 € (+20 % par rapport à celle-ci)
Acheter Klaverveld à Gavere : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Gavere-Kern, 292 000 €, l'achat revient à 302 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 249 000 € | 4 980 € | 258 500 € |
| Médiane | 292 000 € | 5 840 € | 302 500 € |
| Haut | 458 000 € | 9 160 € | 472 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 840 € à 35 040 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Klaverveld
La médiane du quartier Gavere-Kern est passée de 199 000 € en 2016 à 287 500 € en 2022 (+44 %), quand celle de Gavere gagnait 53 % : le quartier a pris 9 points de moins que sa commune. Klaverveld pèse 15 adresses sur les 682 du quartier (2,2 %), où Statbel a compté 99 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Klaverveld
Combien vaut une maison Klaverveld à Gavere ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Klaverveld est son quartier, Gavere-Kern : 249 000 € à 458 000 € en 2025, médiane 292 000 €.
Klaverveld est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Klaverveld comme une voie résidentielle de 170 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Klaverveld à Gavere ?
Klaverveld fait partie du quartier Gavere-Kern, à Gavere. Elle en est la 10e rue sur 18 par le nombre d'adresses (2,2 % du quartier).
Vous vendez Klaverveld ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode