Prix des maisons par rue · 9000 Gand
Prix des maisons Winston Churchillplein à Gand
Winston Churchillplein est une voie résidentielle sans issue de 100 m, à 0,8 km au nord du centre de Gand (9000). Elle compte 8 adresses, numérotées de 1 à 10. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Briel, est de 398 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
281 000 €à459 000 €
Prix médian : 398 000 €
Quartier retenu : Briel, 17 ventes en 2023 (médiane 377 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+5,5 %).
Winston Churchillplein en chiffres
- Adresses
- 8 (4 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 9
- Longueur
- 100 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 0,7 % (21e rue sur 26)
- Taille
- 2198e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 0,8 km au nord
Voirie
Winston Churchillplein n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Plein » : place en néerlandais.
Les rues les plus proches de Winston Churchillplein
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Briel et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Rodelijvekensstraat relève du quartier Tolhuis, où la médiane 2023 est de 301 000 €, soit 20 % de moins que Briel (377 500 € en 2023). Par le nombre d'adresses (8), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Rodelijvekensstraat, en compte 90.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Tichelrei | 70 m | Briel |
| Baviaanstraat | 100 m | Briel |
| Sint-Vincentiusplein | 110 m | Briel |
| Dobbelslot | 120 m | Briel |
| Fratersplein | 150 m | Briel |
| Rodelijvekensstraat | 170 m | Tolhuis · 301 000 € -20 % |
| Sint-Margrietstraat | 180 m | Briel |
| Grauwpoort | 210 m | Patershol · n.d. |
| Pierre De Geyterstraat | 220 m | Tolhuis · 301 000 € -20 % |
| Tempelhof | 220 m | Briel |
Acheter Winston Churchillplein à Gand : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Briel, 398 000 €, l'achat revient à 411 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 281 000 € | 5 620 € | 291 300 € |
| Médiane | 398 000 € | 7 960 € | 411 000 € |
| Haut | 459 000 € | 9 180 € | 473 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 960 € à 47 760 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Winston Churchillplein
La médiane du quartier Briel est passée de 255 000 € en 2013 à 377 500 € en 2023 (+48 %), quand celle de Gand gagnait 66 % : le quartier a pris 18 points de moins que sa commune. Winston Churchillplein pèse 8 adresses sur les 1 078 du quartier (0,7 %), où Statbel a compté 54 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Winston Churchillplein
Combien vaut une maison Winston Churchillplein à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Winston Churchillplein est son quartier, Briel : 281 000 € à 459 000 € en 2025, médiane 398 000 €.
Winston Churchillplein est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Winston Churchillplein comme une voie résidentielle de 100 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Winston Churchillplein à Gand ?
Winston Churchillplein fait partie du quartier Briel, à Gand. Elle en est la 21e rue sur 26 par le nombre d'adresses (0,7 % du quartier).
Vous vendez Winston Churchillplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode