Prix des maisons par rue · 9000 Gand
Prix des maisons Sint-Vincentiusplein à Gand
Sint-Vincentiusplein est un axe de liaison locale à chaussées séparées, à 0,8 km au nord du centre de Gand (9000). Elle compte 34 adresses, numérotées de 1 à 66. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Briel, est de 398 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
281 000 €à459 000 €
Prix médian : 398 000 €
Quartier retenu : Briel, 17 ventes en 2023 (médiane 377 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+5,5 %).
Sint-Vincentiusplein en chiffres
- Adresses
- 34 (33 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 66, impairs 1
- Étendue des adresses
- 70 m
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- à chaussées séparées, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 3,2 % (11e rue sur 26)
- Taille
- 1205e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 0,8 km au nord
Parcelles
97 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 70 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Plein » : place en néerlandais.
Les rues les plus proches de Sint-Vincentiusplein
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Briel : la première limite de quartier est à plus de 230 m. Par le nombre d'adresses (34), elle est 6e sur 11, après Tempelhof (46) et devant Tichelrei (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Baviaanstraat | 30 m | Briel |
| Dobbelslot | 80 m | Briel |
| Winston Churchillplein | 110 m | Briel |
| Sint-Margrietstraat | 130 m | Briel |
| Brandweerstraat | 160 m | Briel |
| Tichelrei | 160 m | Briel |
| Molenaarsstraat | 180 m | Briel |
| Bellemansstraat | 230 m | Briel |
| Academiestraat | 230 m | Briel |
| Tempelhof | 230 m | Briel |
Acheter Sint-Vincentiusplein à Gand : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Briel, 398 000 €, l'achat revient à 411 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 281 000 € | 5 620 € | 291 300 € |
| Médiane | 398 000 € | 7 960 € | 411 000 € |
| Haut | 459 000 € | 9 180 € | 473 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 960 € à 47 760 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Sint-Vincentiusplein
La médiane du quartier Briel est passée de 255 000 € en 2013 à 377 500 € en 2023 (+48 %), quand celle de Gand gagnait 66 % : le quartier a pris 18 points de moins que sa commune. Sint-Vincentiusplein pèse 34 adresses sur les 1 078 du quartier (3,2 %), où Statbel a compté 54 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Sint-Vincentiusplein
Combien vaut une maison Sint-Vincentiusplein à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sint-Vincentiusplein est son quartier, Briel : 281 000 € à 459 000 € en 2025, médiane 398 000 €.
Sint-Vincentiusplein est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Sint-Vincentiusplein comme un axe de liaison locale, à chaussées séparées, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Sint-Vincentiusplein à Gand ?
Sint-Vincentiusplein fait partie du quartier Briel, à Gand. Elle en est la 11e rue sur 26 par le nombre d'adresses (3,2 % du quartier).
Vous vendez Sint-Vincentiusplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode