Prix des maisons par rue · 9050 Gand
Prix des maisons Mathilde Pedestraat à Gand
Mathilde Pedestraat se situe à 3,7 km au sud-est du centre de Gand (9050). Elle compte 23 adresses, numérotées de 1 à 22. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sportplein, est de 433 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
316 000 €à501 000 €
Prix médian : 433 000 €
Quartier retenu : Sportplein, 41 ventes en 2023 (médiane 411 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+5,5 %).
Mathilde Pedestraat en chiffres
- Adresses
- 23 (11 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 80 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 1,3 % (24e rue sur 29)
- Taille
- 1547e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 3,7 km au sud-est
Parcelles
Axe est-ouest sur 80 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de Mathilde Pedestraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Sportplein : la première limite de quartier est à plus de 290 m. Par le nombre d'adresses (23), elle est 10e sur 11, après Sint-Eligiusstraat (27) et devant Keiberg (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Henri Bouckaertstraat | 70 m | Sportplein |
| Keiberg | 100 m | Sportplein |
| Sint-Eligiusstraat | 110 m | Sportplein |
| Raf Verhaeststraat | 140 m | Sportplein |
| Schooldreef | 190 m | Sportplein |
| Braemstraat | 200 m | Sportplein |
| Emiel Verhaerenlaan | 220 m | Sportplein |
| Maurice Verdoncklaan | 240 m | Sportplein |
| Bruiloftstraat | 250 m | Sportplein |
| Jules Persynstraat | 290 m | Sportplein |
Acheter Mathilde Pedestraat à Gand : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sportplein, 433 000 €, l'achat revient à 446 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 316 000 € | 6 320 € | 327 100 € |
| Médiane | 433 000 € | 8 660 € | 446 900 € |
| Haut | 501 000 € | 10 020 € | 516 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 660 € à 51 960 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Mathilde Pedestraat
La médiane du quartier Sportplein est passée de 251 000 € en 2013 à 411 000 € en 2023 (+64 %), quand celle de Gand gagnait 66 % : le quartier a suivi sa commune, à 3 points près. Mathilde Pedestraat pèse 23 adresses sur les 1 778 du quartier (1,3 %), où Statbel a compté 499 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Mathilde Pedestraat
Combien vaut une maison Mathilde Pedestraat à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Mathilde Pedestraat est son quartier, Sportplein : 316 000 € à 501 000 € en 2025, médiane 433 000 €.
Dans quel quartier se trouve Mathilde Pedestraat à Gand ?
Mathilde Pedestraat fait partie du quartier Sportplein, à Gand. Elle en est la 24e rue sur 29 par le nombre d'adresses (1,3 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode