Prix des maisons par rue · 9032 Gand
Prix des maisons Lariksstraat à Gand
Lariksstraat est une voie résidentielle de 220 m, à 4,2 km au nord-ouest du centre de Gand (9032). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 20. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Gavers (Wondelgem), est de 507 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
448 000 €à584 000 €
Prix médian : 507 000 €
Quartier retenu : Gavers (Wondelgem), 19 ventes en 2023 (médiane 481 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+5,5 %).
Lariksstraat en chiffres
- Adresses
- 18 (9 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 20, impairs 1 à 15
- Longueur
- 220 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 1,4 % (31e rue sur 41)
- Taille
- 1755e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 4,2 km au nord-ouest
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Lariksstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Gavers (Wondelgem) : la première limite de quartier est à plus de 240 m. Par le nombre d'adresses (18), elle est 8e sur 11, après Lisdoddestraat (19) et devant Biezenstraat (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Paardekastanjestraat | 80 m | Gavers (Wondelgem) |
| Schaapsdoornstraat | 90 m | Gavers (Wondelgem) |
| Aalscholverstraat | 120 m | Gavers (Wondelgem) |
| Katwilgenstraat | 150 m | Gavers (Wondelgem) |
| Gaverstraat | 180 m | Gavers (Wondelgem) |
| Pijlkruidstraat | 200 m | Gavers (Wondelgem) |
| Vrouwenstraat | 200 m | Gavers (Wondelgem) |
| Lisdoddestraat | 220 m | Gavers (Wondelgem) |
| Marie Curiestraat | 220 m | Gavers (Wondelgem) |
| Biezenstraat | 240 m | Gavers (Wondelgem) |
Tous les quartiers de Gand et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Lariksstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (9032) avant de comparer des prix.
- Lariksstraat à Eeklo, à 16,1 km : médiane du quartier 302 000 € (-37 % par rapport à celle-ci)
- Lariksstraat à Mol, à 101,0 km : médiane du quartier 285 000 € (-41 % par rapport à celle-ci)
Acheter Lariksstraat à Gand : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Gavers (Wondelgem), 507 000 €, l'achat revient à 522 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 448 000 € | 8 960 € | 462 200 € |
| Médiane | 507 000 € | 10 140 € | 522 600 € |
| Haut | 584 000 € | 11 680 € | 601 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 10 140 € à 60 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Lariksstraat
La médiane du quartier Gavers (Wondelgem) est passée de 330 000 € en 2014 à 481 000 € en 2023 (+46 %), quand celle de Gand gagnait 63 % : le quartier a pris 17 points de moins que sa commune. Lariksstraat pèse 18 adresses sur les 1 275 du quartier (1,4 %), où Statbel a compté 187 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Lariksstraat
Combien vaut une maison Lariksstraat à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lariksstraat est son quartier, Gavers (Wondelgem) : 448 000 € à 584 000 € en 2025, médiane 507 000 €.
Lariksstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Lariksstraat comme une voie résidentielle de 220 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Lariksstraat à Gand ?
Lariksstraat fait partie du quartier Gavers (Wondelgem), à Gand. Elle en est la 31e rue sur 41 par le nombre d'adresses (1,4 % du quartier).
Vous vendez Lariksstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode