Prix des maisons par rue · 9000 Gand
Prix des maisons Julius de Vigneplein à Gand
Julius de Vigneplein est une voie résidentielle à chaussées séparées, à 0,8 km à l'est du centre de Gand (9000). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 5. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Gent-Centrum-Zuid, est de 550 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
386 000 €à1 081 000 €
Prix médian : 550 000 €
Quartier retenu : Gent-Centrum-Zuid, 18 ventes en 2022 (médiane 498 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,3 %).
Julius de Vigneplein en chiffres
- Adresses
- 11 (5 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 4, impairs 1 à 5
- Étendue des adresses
- 40 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à chaussées séparées, 30 km/h
- Carrefours
- 5
- Part du quartier
- 0,7 % (28e rue sur 34)
- Taille
- 2063e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 0,8 km à l'est
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. « Plein » : place en néerlandais.
Parcelles
6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de Julius de Vigneplein
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gent-Centrum-Zuid et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Spanjaardstraat relève du quartier Sint-Macharius, où la médiane 2023 est de 400 000 €, soit 20 % de moins que Gent-Centrum-Zuid (498 500 € en 2022). Par le nombre d'adresses (11), elle est 10e sur 11, après Spanjaardstraat (13) et devant Kapucijnenham (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kozijntjesstraat | 30 m | Gent-Centrum-Zuid |
| Gebroeders Van Eyckstraat | 50 m | Gent-Centrum-Zuid |
| Frans Ackermanstraat | 70 m | Gent-Centrum-Zuid |
| Doornsteeg | 80 m | Gent-Centrum-Zuid |
| Kapucijnenham | 120 m | Gent-Centrum-Zuid |
| Koepoortkaai | 120 m | Gent-Centrum-Zuid |
| Apostelhuizen | 160 m | Gent-Centrum-Zuid |
| Spanjaardstraat | 180 m | Sint-Macharius · 400 000 € -20 % |
| Keizer Karelstraat | 190 m | Gent-Centrum-Zuid |
| Voorhoutkaai | 200 m | Sint-Macharius · 400 000 € -20 % |
Acheter Julius de Vigneplein à Gand : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Gent-Centrum-Zuid, 550 000 €, l'achat revient à 566 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 386 000 € | 7 720 € | 398 800 € |
| Médiane | 550 000 € | 11 000 € | 566 600 € |
| Haut | 1 081 000 € | 21 620 € | 1 109 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 11 000 € à 66 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Julius de Vigneplein
Combien vaut une maison Julius de Vigneplein à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Julius de Vigneplein est son quartier, Gent-Centrum-Zuid : 386 000 € à 1 081 000 € en 2025, médiane 550 000 €.
Julius de Vigneplein est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Julius de Vigneplein comme une voie résidentielle, à chaussées séparées, vitesse limitée à 30 km/h, avec 5 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Julius de Vigneplein à Gand ?
Julius de Vigneplein fait partie du quartier Gent-Centrum-Zuid, à Gand. Elle en est la 28e rue sur 34 par le nombre d'adresses (0,7 % du quartier).
Vous vendez Julius de Vigneplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode