Estimation maison · 9000 Gand
Estimer une maison Fortlaan à Gand
Fortlaan se situe à 2,1 km au sud du centre de Gand (9000). Elle compte 109 adresses, numérotées de 1 à 97. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 500 000 € (médiane 386 100 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 11,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à500 000 €
Prix médian : 386 100 €
Commune entière : 2 767 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Citadelpark) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Fortlaan en chiffres
- Adresses
- 109 (58 pairs, 51 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 96, impairs 1 à 97
- Étendue des adresses
- 190 m
- Entre numéros voisins
- 11,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 31 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 296e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 2,1 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,6 m entre deux numéros voisins, 15,1 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 190 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Fortlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Fortlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Gand, les 2 ou 3 façades se sont vendues 370 650 € en médiane en 2025 et les 4 façades 560 000 €.
Les rues les plus proches de Fortlaan
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Citadelpark et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Parklaan relève du quartier Station, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (109), elle est 4e sur 11, après Parklaan (159) et devant Oostendestraat (83).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Parklaan | 120 m | Station · 590 000 € |
| Parkplein | 130 m | Station · 590 000 € |
| Oostendestraat | 190 m | Station · 590 000 € |
| Koningin Astridlaan | 240 m | Station · 590 000 € |
| Blankenbergestraat | 250 m | Station · 590 000 € |
| Prinses Clementinalaan | 250 m | Station · 590 000 € |
| Emile Clauslaan | 270 m | Citadelpark |
| Hendrik van Brederodestraat | 290 m | Station · 590 000 € |
| Monterreystraat | 320 m | Heuvelpoort · 370 000 € |
| Woeringenstraat | 320 m | De Smet - De Naeyer · n.d. |
Tous les quartiers de Gand et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Fortlaan » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (9000) avant de comparer des prix.
- Fortlaan à Willebroek, à 44,2 km : médiane du quartier 370 000 €
- Fortlaan à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 46,9 km : prix de quartier non publié
- Fortlaan à Louvain, à 71,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur Fortlaan
Combien vaut une maison Fortlaan à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Fortlaan est la commune de Gand : 300 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 386 100 €.
Dans quel quartier se trouve Fortlaan à Gand ?
Fortlaan fait partie du quartier Citadelpark, à Gand. Elle en est la 1re rue sur 11 par le nombre d'adresses (31 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode