Prix des maisons par rue · 9000 Gand
Prix des maisons Parkplein à Gand
Parkplein est un axe de liaison locale à chaussées séparées, à 2,2 km au sud du centre de Gand (9000). Elle compte 23 adresses, numérotées de 1 à 23. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Station, est de 622 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
467 000 €à796 000 €
Prix médian : 622 000 €
Quartier retenu : Station, 24 ventes en 2023 (médiane 590 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+5,5 %).
Parkplein en chiffres
- Adresses
- 23 (11 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 23
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- à chaussées séparées, 50 km/h
- Carrefours
- 9
- Part du quartier
- 0,7 % (25e rue sur 27)
- Taille
- 1542e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 2,2 km au sud
Voirie
« Plein » : place en néerlandais.
Les rues les plus proches de Parkplein
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Station et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Fortlaan relève du quartier Citadelpark, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 10e sur 11, après Congreslaan (37) et devant Jemappesstraat (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Parklaan | 100 m | Station |
| Fortlaan | 130 m | Citadelpark · n.d. |
| Oostendestraat | 170 m | Station |
| Woeringenstraat | 190 m | De Smet - De Naeyer · n.d. |
| Prinses Clementinalaan | 200 m | Station |
| Jemappesstraat | 230 m | De Smet - De Naeyer · n.d. |
| Koningin Astridlaan | 250 m | Station |
| Onafhankelijkheidslaan | 270 m | De Smet - De Naeyer · n.d. |
| Blankenbergestraat | 300 m | Station |
| Congreslaan | 300 m | De Smet - De Naeyer · n.d. |
Tous les quartiers de Gand et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Parkplein » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (9000) avant de comparer des prix.
- Parkplein à Zelzate, à 19,0 km : médiane du quartier 270 000 € (-54 % par rapport à celle-ci)
- Parkplein à Sint-Pieters-Leeuw, à 48,2 km : médiane du quartier 312 500 € (-47 % par rapport à celle-ci)
Acheter Parkplein à Gand : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Station, 622 000 €, l'achat revient à 640 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 467 000 € | 9 340 € | 481 700 € |
| Médiane | 622 000 € | 12 440 € | 640 200 € |
| Haut | 796 000 € | 15 920 € | 818 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 12 440 € à 74 640 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Parkplein
La médiane du quartier Station est passée de 363 750 € en 2013 à 590 000 € en 2023 (+62 %), quand celle de Gand gagnait 66 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. Le plus haut de la série reste 2022, à 650 000 € : 2023 est 9 % en dessous. Parkplein pèse 23 adresses sur les 3 399 du quartier (0,7 %), où Statbel a compté 260 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Parkplein
Combien vaut une maison Parkplein à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Parkplein est son quartier, Station : 467 000 € à 796 000 € en 2025, médiane 622 000 €.
Parkplein est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Parkplein comme un axe de liaison locale, à chaussées séparées, vitesse limitée à 50 km/h, avec 9 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Parkplein à Gand ?
Parkplein fait partie du quartier Station, à Gand. Elle en est la 25e rue sur 27 par le nombre d'adresses (0,7 % du quartier).
Vous vendez Parkplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode