Prix des maisons par rue · 9000 Gand
Prix des maisons Bronstijdweg à Gand
Bronstijdweg est une zone de rencontre de 280 m, à 3,1 km au nord-est du centre de Gand (9000). Elle compte 13 adresses, numérotées de 4 à 28. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sint-Bernadette, est de 375 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 11 des 13 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 66 m² (78 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
322 000 €à462 000 €
Prix médian : 375 000 €
Quartier retenu : Sint-Bernadette, 17 ventes en 2022 (médiane 340 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,3 %).
Bronstijdweg en chiffres
- Adresses
- 13 (pairs uniquement)
- Numéros
- 4 à 28
- Longueur
- 280 m
- Voie
- zone de rencontre
- Circulation
- à double sens, 20 km/h
- Carrefours
- 5
- Bâtiments
- 13
- 2 façades (mitoyen)
- 85 % (11)
- 3 façades (jumelé)
- 15 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 66 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 1,7 % (10e rue sur 12)
- Taille
- 1947e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 3,1 km au nord-est
Voirie
Les piétons y ont priorité et la vitesse est limitée à 20 km/h, ce qui place une maison plus haut dans la fourchette à état et taille comparables. Un carrefour tous les 70 m en moyenne. « Weg » : chemin en néerlandais.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins, 5,3 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-sud sur 90 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Bâti
Bronstijdweg est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 76 % (4 % de 4 façades).
Maisons de Bronstijdweg : type de bâti et prix de référence
Bronstijdweg compte 13 bâtiments accolés sur 13 (100 %), dont 2 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 370 650 € en médiane en 2025 (2 437 ventes) à Gand.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Sint-Bernadette (322 000 € à 462 000 €), dont la médiane en est toute proche (+1 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 66 m² d'emprise médiane contre 78 m² (-15 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Bronstijdweg
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Bernadette et sa fourchette. La limite passe à 270 m : Motorstraat relève du quartier J.F.Kennedylaan, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Syngemkouter (410 125 €, par Sleutelbloemstraat). Avec 0 % de 4 façades, Bronstijdweg est la moins aérée des 9 rues comparées, à égalité avec 7 autres ; la plus aérée, Sleutelbloemstraat, en compte 33 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 60 m² (Romeinse Weg) à 102 m² (Sleutelbloemstraat) dans ces rues ; Bronstijdweg est à 66 m². Par le nombre d'adresses (13), elle est 8e sur 11, après Romeinse Weg (16) et devant Sleutelbloemstraat (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Scheeplosserstraat | 90 m | Sint-Bernadette |
| Ijzertijdweg | 100 m | Sint-Bernadette |
| Romeinse Weg | 150 m | Sint-Bernadette |
| Sint-Bernadettestraat | 250 m | Sint-Bernadette |
| Fibulaplein | 250 m | Sint-Bernadette |
| Marcelle Defay-Wibierstraat | 260 m | Sint-Bernadette |
| Motorstraat | 270 m | J.F.Kennedylaan · n.d. |
| Bernmaaieweg | 290 m | Sint-Bernadette |
| Noordveenakkerstraat | 350 m | Sint-Bernadette |
| Sleutelbloemstraat | 390 m | Syngemkouter · 410 125 € +21 % |
Acheter Bronstijdweg à Gand : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sint-Bernadette, 375 000 €, l'achat revient à 387 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 322 000 € | 6 440 € | 333 200 € |
| Médiane | 375 000 € | 7 500 € | 387 500 € |
| Haut | 462 000 € | 9 240 € | 476 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 500 € à 45 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Bronstijdweg
Combien vaut une maison Bronstijdweg à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bronstijdweg est son quartier, Sint-Bernadette : 322 000 € à 462 000 € en 2025, médiane 375 000 €.
Les maisons de Bronstijdweg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 13 bâtiments à numéro unique, on compte 11 mitoyens des deux côtés (85 %) et 2 jumelés (15 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 66 m².
Bronstijdweg est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Bronstijdweg comme une zone de rencontre de 280 m, à double sens, vitesse limitée à 20 km/h, avec 5 carrefours : les piétons y ont priorité sur les voitures.
Dans quel quartier se trouve Bronstijdweg à Gand ?
Bronstijdweg fait partie du quartier Sint-Bernadette, à Gand. Elle en est la 10e rue sur 12 par le nombre d'adresses (1,7 % du quartier).
Vous vendez Bronstijdweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode