Prix des maisons par rue · 9000 Gand
Prix des maisons Beverhoutplein à Gand
Beverhoutplein est une voie piétonne de 270 m, à 0,5 km au nord-est du centre de Gand (9000). Elle compte 24 adresses, numérotées de 2 à 22. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sint-Jacobs, est de 480 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
350 000 €à541 000 €
Prix médian : 480 000 €
Quartier retenu : Sint-Jacobs, 20 ventes en 2022 (médiane 435 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,3 %).
Beverhoutplein en chiffres
- Adresses
- 24 (14 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 3 à 19
- Longueur
- 270 m
- Voie
- voie piétonne
- Carrefours
- 7
- Part du quartier
- 1,1 % (28e rue sur 56)
- Taille
- 1522e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 0,5 km au nord-est
Voirie
Les voitures n'y circulent pas : à état et taille comparables, un atout qui place une maison plus haut dans la fourchette. Un carrefour tous les 40 m en moyenne. « Plein » : place en néerlandais.
Parcelles
5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de Beverhoutplein
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Jacobs et sa fourchette. La limite passe à 90 m : Wijzemanstraat relève du quartier Kuip, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 5e sur 11, après Penitentenstraat (38) et devant Wolfstraat (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sint-Amelbergastraat | 40 m | Sint-Jacobs |
| Wolfstraat | 60 m | Sint-Jacobs |
| Penitentenstraat | 70 m | Sint-Jacobs |
| Baudelostraat | 80 m | Sint-Jacobs |
| Bibliotheekstraat | 80 m | Sint-Jacobs |
| Wijzemanstraat | 90 m | Kuip · n.d. |
| Bij Sint-Jacobs | 110 m | Kuip · n.d. |
| Ottogracht | 130 m | Sint-Jacobs |
| Garensteeg | 140 m | Sint-Jacobs |
| Edward Anseeleplein | 150 m | Sint-Jacobs |
Acheter Beverhoutplein à Gand : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sint-Jacobs, 480 000 €, l'achat revient à 495 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 350 000 € | 7 000 € | 361 900 € |
| Médiane | 480 000 € | 9 600 € | 495 000 € |
| Haut | 541 000 € | 10 820 € | 557 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 9 600 € à 57 600 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Beverhoutplein
La médiane du quartier Sint-Jacobs est passée de 384 500 € en 2016 à 435 500 € en 2022 (+13 %), quand celle de Gand gagnait 46 % : le quartier a pris 33 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2018, à 445 000 € : 2022 est 2 % en dessous. Beverhoutplein pèse 24 adresses sur les 2 096 du quartier (1,1 %), où Statbel a compté 59 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Beverhoutplein
Combien vaut une maison Beverhoutplein à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Beverhoutplein est son quartier, Sint-Jacobs : 350 000 € à 541 000 € en 2025, médiane 480 000 €.
Beverhoutplein est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Beverhoutplein comme une voie piétonne de 270 m, avec 7 carrefours : les voitures n'y passent pas.
Dans quel quartier se trouve Beverhoutplein à Gand ?
Beverhoutplein fait partie du quartier Sint-Jacobs, à Gand. Elle en est la 28e rue sur 56 par le nombre d'adresses (1,1 % du quartier).
Vous vendez Beverhoutplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode