Estimation maison · 9000 Gand
Estimer une maison Bij Sint-Jacobs à Gand
Bij Sint-Jacobs se situe à 0,4 km au nord-est du centre de Gand (9000). Elle compte 42 adresses, numérotées de 2 à 27. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 500 000 € (médiane 386 100 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à500 000 €
Prix médian : 386 100 €
Commune entière : 2 767 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kuip) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Bij Sint-Jacobs en chiffres
Un prix par tronçon
Bij Sint-Jacobs traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 27 | 26 | pas de prix publié |
| N° 7 à 15 | 16 | 435 500 € (2022, 20 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 27 (Kuip), regroupe 26 des 42 adresses, soit 62 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Gand, 386 100 € en 2025.
- Adresses
- 42 (16 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 3 à 27
- Étendue des adresses
- 150 m
- Part du quartier
- 3,6 % (7e rue sur 34)
- Taille
- 1008e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 0,4 km au nord-est
Parcelles
20 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de Bij Sint-Jacobs
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kuip et sa fourchette. La limite passe à 80 m : Wolfstraat relève du quartier Sint-Jacobs, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (42), elle est 3e sur 11, après Kammerstraat (57) et devant Penitentenstraat (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Wijzemanstraat | 30 m | Kuip |
| Walter De Buckplein | 70 m | Kuip |
| Wolfstraat | 80 m | Sint-Jacobs · 435 500 € |
| Kammerstraat | 90 m | Kuip |
| Vrijdagmarkt | 100 m | Kuip |
| Beverhoutplein | 110 m | Sint-Jacobs · 435 500 € |
| Serpentstraat | 110 m | Kuip |
| Penitentenstraat | 120 m | Sint-Jacobs · 435 500 € |
| Sint-Amelbergastraat | 130 m | Sint-Jacobs · 435 500 € |
| Vlasmarkt | 140 m | Sint-Jacobs · 435 500 € |
Questions sur Bij Sint-Jacobs
Le prix est-il le même tout au long de Bij Sint-Jacobs ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 27 : pas de prix publié ; n° 7 à 15 : médiane 435 500 € en 2022.
Combien vaut une maison Bij Sint-Jacobs à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bij Sint-Jacobs est la commune de Gand : 300 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 386 100 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Bij Sint-Jacobs à Gand ?
Bij Sint-Jacobs est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Gand : Kuip (n° 2 à 27, 26 adresses), Sint-Jacobs (n° 7 à 15, 16 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode