Prix des maisons par rue · 9050 Gand
Prix des maisons Adolf Papeleupark à Gand
Adolf Papeleupark est une voie résidentielle sans issue de 310 m, à 3,3 km au sud-est du centre de Gand (9050). Elle compte 100 adresses, numérotées de 1 à 100. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Eindeke, est de 381 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
331 000 €à411 000 €
Prix médian : 381 000 €
Quartier retenu : Eindeke, 18 ventes en 2023 (médiane 361 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+5,5 %).
Adolf Papeleupark en chiffres
- Adresses
- 100 (50 pairs, 50 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 100, impairs 1 à 99
- Longueur
- 310 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 16 % (3e rue sur 10)
- Taille
- 336e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 3,3 km au sud-est
Voirie
Adolf Papeleupark n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Les rues les plus proches d'Adolf Papeleupark
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Eindeke et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Sente Clarenhof relève du quartier Merelbeke Station, où la médiane 2022 est de 325 845 €, soit 10 % de moins que Eindeke (361 000 € en 2023). Autre quartier à portée : Vogelhoek (365 000 €, par Priesterstraat). Par le nombre d'adresses (100), elle est 3e sur 11, après Jozef Vervaenestraat (168) et devant Floristenstraat (77).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sente Clarenhof | 180 m | Merelbeke Station · 325 845 € -10 % |
| Eindeke | 190 m | Eindeke |
| Adolf Van Ooteghemstraat | 230 m | Eindeke |
| Eugeen Zetternamstraat | 230 m | Moscou · n.d. |
| Floristenstraat | 280 m | Eindeke |
| Jozef Vervaenestraat | 290 m | Eindeke |
| Hundelgemsesteenweg | 300 m | Eindeke |
| Frans De Coninckstraat | 370 m | Eindeke |
| Oefenpleinstraat | 370 m | Moscou · n.d. |
| Priesterstraat | 380 m | Vogelhoek · 365 000 € +1 % |
Acheter Adolf Papeleupark à Gand : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Eindeke, 381 000 €, l'achat revient à 393 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 331 000 € | 6 620 € | 342 500 € |
| Médiane | 381 000 € | 7 620 € | 393 600 € |
| Haut | 411 000 € | 8 220 € | 424 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 620 € à 45 720 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Adolf Papeleupark
La médiane du quartier Eindeke est passée de 175 000 € en 2014 à 361 000 € en 2023 (+106 %), quand celle de Gand gagnait 63 % : le quartier a pris 44 points de plus que sa commune. Adolf Papeleupark pèse 100 adresses sur les 609 du quartier (16 %), où Statbel a compté 150 ventes en 7 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Adolf Papeleupark
Combien vaut une maison Adolf Papeleupark à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Adolf Papeleupark est son quartier, Eindeke : 331 000 € à 411 000 € en 2025, médiane 381 000 €.
Adolf Papeleupark est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Adolf Papeleupark comme une voie résidentielle de 310 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Adolf Papeleupark à Gand ?
Adolf Papeleupark fait partie du quartier Eindeke, à Gand. Elle en est la 3e rue sur 10 par le nombre d'adresses (16 % du quartier).
Vous vendez Adolf Papeleupark ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode