Estimation maison · 7080 Frameries
Estimer une maison rue de France à Frameries
La rue de France se situe dans le centre de Frameries (7080). Elle compte 105 adresses, numérotées de 1 à 155. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 82 500 € à 191 500 € (médiane 140 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
82 500 €à191 500 €
Prix médian : 140 000 €
Commune entière : 230 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Calmette) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de France en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de France traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 39 à 155, côté impair | 53 | pas de prix publié |
| N° 1 à 117 | 52 | 117 500 € (2023, 20 ventes) |
Le tronçon principal, n° 39 à 155 (Calmette), regroupe 53 des 105 adresses, soit 50 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Frameries, 140 000 € en 2025.
- Adresses
- 105 (32 pairs, 73 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 70, impairs 1 à 155
- Étendue des adresses
- 650 m
- Entre numéros voisins
- 5,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 12 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 17e rue sur 234 à Frameries
- Du centre de Frameries
- 0,3 km
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 650 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de France : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de France n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 125 500 € en médiane en 2025 (206 ventes) à Frameries.
Les rues les plus proches de la rue de France
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Calmette et sa fourchette. La limite passe à 90 m : la rue de la Paix relève du quartier Frameries-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (105), elle est 2e sur 11, après la rue Emile Vandervelde (134) et devant la rue Dejardin (88).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Paix | 90 m | Frameries-Centre · 117 500 € |
| Le Verger | 120 m | Calmette |
| Rue Dejardin | 180 m | Frameries-Centre · 117 500 € |
| Rue des Martyrs | 220 m | Frameries-Centre · 117 500 € |
| Rue Emile Vandervelde | 270 m | Calmette |
| Rue Jean Volders | 290 m | Frameries-Centre · 117 500 € |
| Rue de la Chaux de Fonds | 300 m | Grand Trait · n.d. |
| Rue Joseph Dufrane | 300 m | Frameries-Centre · 117 500 € |
| Rue Léon Defuisseaux | 310 m | Frameries-Centre · 117 500 € |
| Rue Gustave Defnet | 320 m | Frameries-Centre · 117 500 € |
Tous les quartiers de Frameries et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de France » existe dans 47 autres communes belges : vérifiez le code postal (7080) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de France à Quévy, à 7,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de France à Dour, à 8,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de France à Mons, à 11,4 km : médiane du quartier 157 500 €
- Rue de France à Bernissart, à 14,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de France à Binche, à 15,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de France à La Louvière, à 15,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de France à Merbes-le-Château, à 20,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de France à Erquelinnes, à 20,4 km : prix de quartier non publié
- et 39 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de France
Le prix est-il le même tout au long de la rue de France ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 39 à 155 impairs : pas de prix publié ; n° 1 à 117 : médiane 117 500 € en 2023.
Combien vaut une maison rue de France à Frameries ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de France est la commune de Frameries : 82 500 € à 191 500 € en 2025, médiane 140 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de France à Frameries ?
La rue de France est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Frameries : Calmette (n° 39 à 155, 53 adresses), Frameries-Centre (n° 1 à 117, 52 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode