Prix des maisons rue d'Une Personne à Fosses-la-Ville

La rue d'Une Personne compte 5 bâtiments accolés sur 6 (83 %), dont 3 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 180 000 € en médiane en 2025 (54 ventes) à Fosses-la-Ville. La médiane des 4 façades de Fosses-la-Ville (307 500 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Fosses-la-Ville-Centre (76 000 € à 233 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 22 %.

Au sol, 71 m² d'emprise médiane pour 74 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Fosses-la-Ville-Centre et sa fourchette. La limite passe à 70 m : la rue de Vitrival relève du quartier Campagne du Chene, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 33 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue d'Une Personne est 9e sur 10 rues comparées ; la plus dense est la ruelle des Remparts (88 %), la moins dense la rue des Remparts (24 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 32 m² (la rue Cour del Mairesse) à 98 m² (la rue des Remparts) dans ces rues ; la rue d'Une Personne est à 71 m². Par le nombre d'adresses (6), elle est 10e sur 11, après la rue du Marché (8) et devant la rue Cour del Mairesse (6).

Tous les quartiers de Fosses-la-Ville et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Rue d'Une Personne » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (5070) avant de comparer des prix.

• Rue d'Une Personne à Bruxelles, à 55,8 km : prix de quartier non publié

Au prix médian du quartier Fosses-la-Ville-Centre, 140 000 €, l'achat revient à 148 100 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 200 € à 17 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.