Estimation maison · 6140 Fontaine-l'Evêque
Estimer une maison rue de Stalingrad à Fontaine-l'Evêque
La rue de Stalingrad se situe à 2,8 km au sud-ouest du centre de Fontaine-l'Evêque (6140). Elle compte 33 adresses, numérotées de 103 à 137. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 250 000 € (médiane 186 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à250 000 €
Prix médian : 186 000 €
Commune entière : 153 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Beaulieusart - Culots de Beaulieusart) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Stalingrad en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Stalingrad traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 103 à 125 | 21 | pas de prix publié |
| N° 126 à 137 | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 103 à 125 (Beaulieusart - Culots de Beaulieusart), regroupe 21 des 33 adresses, soit 64 %.
- Adresses
- 33 (16 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 104 à 136, impairs 103 à 137
- Étendue des adresses
- 650 m
- Entre numéros voisins
- 38,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 16 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 70e rue sur 219 à Fontaine-l'Evêque
- Du centre de Fontaine-l'Evêque
- 2,8 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 38,6 m entre deux numéros voisins, 17,2 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 650 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Stalingrad : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Stalingrad n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 38,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 262 500 € en médiane en 2025 (36 ventes) à Fontaine-l'Evêque.
Les rues les plus proches de la rue de Stalingrad
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Beaulieusart - Culots de Beaulieusart et sa fourchette. La limite passe à 70 m : la rue de Stalingrad (Anderlues) relève du quartier Bruyere-Polvee, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (33), elle est 6e sur 11, après la rue Monseu (Anderlues) (34) et devant la rue du Vivier à Tailles (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Stalingrad (Anderlues) | 70 m | Bruyere-Polvee · 152 500 € |
| Rue Louis de Brouckère (Anderlues) | 120 m | Bruyere-Polvee · 152 500 € |
| Sentier Marie-Adrienne (Anderlues) | 190 m | Bruyere-Polvee · 152 500 € |
| Rue des Pavillons (Anderlues) | 250 m | Bruyere-Polvee · 152 500 € |
| Rue Marie-Adrienne (Anderlues) | 280 m | Bruyere-Polvee · 152 500 € |
| Cité des Pavillons (Anderlues) | 350 m | Bruyere-Polvee · 152 500 € |
| Rue des Martyrs (Anderlues) | 350 m | Bruyere-Polvee · 152 500 € |
| Rue du Vivier à Tailles | 420 m | Beaulieusart - Culots de Beaulieusart |
| Rue Lecomte (Anderlues) | 430 m | Bruyere-Polvee · 152 500 € |
| Rue Monseu (Anderlues) | 450 m | Bruyere-Polvee · 152 500 € |
Tous les quartiers de Fontaine-l'Evêque et leurs rues
Une rue sur deux communes
Rue de Stalingrad est partagée avec Anderlues (6150) : 33 adresses à Fontaine-l'Evêque, 37 à Anderlues. Côté Anderlues, la médiane du quartier est de 152 500 €. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Stalingrad » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (6140) avant de comparer des prix.
- Rue de Stalingrad à Aiseau-Presles, à 18,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Stalingrad
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Stalingrad ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 103 à 125 : pas de prix publié ; n° 126 à 137 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Stalingrad à Fontaine-l'Evêque ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Stalingrad est la commune de Fontaine-l'Evêque : 129 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 186 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Stalingrad à Fontaine-l'Evêque ?
La rue de Stalingrad est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Fontaine-l'Evêque : Beaulieusart - Culots de Beaulieusart (n° 103 à 125, 21 adresses), Le Petria (n° 126 à 137, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode