Prix des maisons par rue · 6820 Florenville
Prix des maisons rue du Chênelet à Florenville
La rue du Chênelet est une voie résidentielle de 260 m, à 1,6 km à l'est du centre de Florenville (6820). Elle compte 5 adresses, numérotées de 2 à 10. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Florenville-Centre, est de 175 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
130 000 €à212 000 €
Prix médian : 175 000 €
Quartier retenu : Florenville-Centre, 28 ventes en 2022 (médiane 175 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (0,0 %).
La rue du Chênelet en chiffres
- Adresses
- 5 (4 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 7
- Longueur
- 260 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 0,5 % (36e rue sur 43)
- Taille
- 125e rue sur 171 à Florenville
- Du centre de Florenville
- 1,6 km à l'est
Parcelles
80 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Les rues les plus proches de la rue du Chênelet
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Florenville-Centre : la première limite de quartier est à plus de 350 m. Par le nombre d'adresses (5), elle est 10e sur 11, après la rue du Chanoine Gringoire (9) et devant le chemin de la Ronge (5).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Le Hortrez | 90 m | Florenville-Centre |
| Rue de France | 110 m | Florenville-Centre |
| Rue des Epérires | 190 m | Florenville-Centre |
| Chemin de la Ronge | 210 m | Florenville-Centre |
| Rue de Bellevue | 250 m | Florenville-Centre |
| Rue du Chanoine Gringoire | 270 m | Florenville-Centre |
| Rue Nicolaï | 290 m | Florenville-Centre |
| Rue de Barsinvaut | 300 m | Florenville-Centre |
| Rue de la Burlanderie | 340 m | Florenville-Centre |
| Place Reine Astrid | 350 m | Florenville-Centre |
Acheter rue du Chênelet à Florenville : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Florenville-Centre, 175 000 €, l'achat revient à 184 400 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 130 000 € | 3 900 € | 137 700 € |
| Médiane | 175 000 € | 5 250 € | 184 400 € |
| Haut | 212 000 € | 6 360 € | 222 700 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 250 € à 21 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue du Chênelet
La médiane du quartier Florenville-Centre est passée de 125 500 € en 2013 à 175 000 € en 2022 (+39 %), quand celle de Florenville gagnait 38 % : le quartier a suivi sa commune, à 1 point près. La rue du Chênelet pèse 5 adresses sur les 1 046 du quartier (0,5 %), où Statbel a compté 166 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue du Chênelet
Combien vaut une maison rue du Chênelet à Florenville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Chênelet est son quartier, Florenville-Centre : 130 000 € à 212 000 € en 2025, médiane 175 000 €.
La rue du Chênelet est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue du Chênelet comme une voie résidentielle de 260 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la rue du Chênelet à Florenville ?
La rue du Chênelet fait partie du quartier Florenville-Centre, à Florenville. Elle en est la 36e rue sur 43 par le nombre d'adresses (0,5 % du quartier).
Vous vendez rue du Chênelet ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode