Prix des maisons par rue · 5150 Floreffe
Prix des maisons rue de la Boulonnerie à Floreffe
La rue de la Boulonnerie est une voie résidentielle sans issue de 170 m, à 1,5 km à l'ouest du centre de Floreffe (5150). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 12. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Franiere-Centre, est de 284 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
215 000 €à328 000 €
Prix médian : 284 000 €
Quartier retenu : Franiere-Centre, 17 ventes en 2023 (médiane 260 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+9,3 %).
La rue de la Boulonnerie en chiffres
- Adresses
- 16 (8 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 11
- Longueur
- 170 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 3,2 % (14e rue sur 20)
- Taille
- 76e rue sur 167 à Floreffe
- Du centre de Floreffe
- 1,5 km à l'ouest
Voirie
La rue de la Boulonnerie n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Parcelles
5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de la rue de la Boulonnerie
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Franiere-Centre : la première limite de quartier est à plus de 450 m. Par le nombre d'adresses (16), elle est 6e sur 11, après la rue des Cailloux (18) et devant la rue de la Tannerie (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Soye | 90 m | Franiere-Centre |
| Place de la Gare | 130 m | Franiere-Centre |
| Rue de Mornimont | 150 m | Franiere-Centre |
| Rue de la Tannerie | 180 m | Franiere-Centre |
| Rue du Rivage | 230 m | Franiere-Centre |
| Rue des Cailloux | 270 m | Franiere-Centre |
| Rue du Docteur Calozet | 300 m | Franiere-Centre |
| Rue de la Glacerie | 320 m | Franiere-Centre |
| Rue de l'Eglise | 380 m | Franiere-Centre |
| Rue des Combattants | 450 m | Franiere-Centre |
Tous les quartiers de Floreffe et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Boulonnerie » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (5150) avant de comparer des prix.
- Rue de la Boulonnerie à Charleroi, à 24,8 km : médiane du quartier 110 000 € (-58 % par rapport à celle-ci)
- Rue de la Boulonnerie à Jodoigne, à 33,2 km : prix de quartier non publié
Acheter rue de la Boulonnerie à Floreffe : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Franiere-Centre, 284 000 €, l'achat revient à 297 200 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 215 000 € | 6 450 € | 225 800 € |
| Médiane | 284 000 € | 8 520 € | 297 200 € |
| Haut | 328 000 € | 9 840 € | 342 700 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 8 520 € à 35 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue de la Boulonnerie
Combien vaut une maison rue de la Boulonnerie à Floreffe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Boulonnerie est son quartier, Franiere-Centre : 215 000 € à 328 000 € en 2025, médiane 284 000 €.
La rue de la Boulonnerie est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue de la Boulonnerie comme une voie résidentielle de 170 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Boulonnerie à Floreffe ?
La rue de la Boulonnerie fait partie du quartier Franiere-Centre, à Floreffe. Elle en est la 14e rue sur 20 par le nombre d'adresses (3,2 % du quartier).
Vous vendez rue de la Boulonnerie ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode