Prix des maisons par rue · 5150 Floreffe
Prix des maisons rue du Rivage à Floreffe
La rue du Rivage est une voie résidentielle sans issue de 160 m, à 1,5 km au nord-ouest du centre de Floreffe (5150). Elle compte 6 adresses, numérotées de 1 à 5. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Franiere-Centre, est de 284 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
215 000 €à328 000 €
Prix médian : 284 000 €
Quartier retenu : Franiere-Centre, 17 ventes en 2023 (médiane 260 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+9,3 %).
La rue du Rivage en chiffres
- Adresses
- 6 (3 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 4, impairs 1 à 5
- Longueur
- 160 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 1,2 % (17e rue sur 20)
- Taille
- 125e rue sur 167 à Floreffe
- Du centre de Floreffe
- 1,5 km au nord-ouest
Voirie
La rue du Rivage n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue du Rivage
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Franiere-Centre et sa fourchette. La limite passe à 620 m : la rue de la Vignette relève du quartier Soye-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (6), elle est 10e sur 11, après la rue de la Glacerie (9) et devant la place de la Gare (5).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Cailloux | 90 m | Franiere-Centre |
| Rue de Soye | 170 m | Franiere-Centre |
| Rue de la Boulonnerie | 230 m | Franiere-Centre |
| Rue de la Tannerie | 290 m | Franiere-Centre |
| Place de la Gare | 350 m | Franiere-Centre |
| Rue de Mornimont | 370 m | Franiere-Centre |
| Rue de la Glacerie | 490 m | Franiere-Centre |
| Rue du Docteur Calozet | 530 m | Franiere-Centre |
| Rue de l'Eglise | 570 m | Franiere-Centre |
| Rue de la Vignette | 620 m | Soye-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Floreffe et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Rivage » existe dans 32 autres communes belges : vérifiez le code postal (5150) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Rivage à Sambreville, à 10,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Rivage à Namur, à 10,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Rivage à Gembloux, à 13,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Rivage à Anhée, à 13,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Rivage à Profondeville, à 13,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Rivage à Aiseau-Presles, à 13,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Rivage à Châtelet, à 15,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Rivage à Andenne, à 25,0 km : prix de quartier non publié
- et 24 autres communes plus éloignées
Acheter rue du Rivage à Floreffe : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Franiere-Centre, 284 000 €, l'achat revient à 297 200 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 215 000 € | 6 450 € | 225 800 € |
| Médiane | 284 000 € | 8 520 € | 297 200 € |
| Haut | 328 000 € | 9 840 € | 342 700 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 8 520 € à 35 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue du Rivage
Combien vaut une maison rue du Rivage à Floreffe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Rivage est son quartier, Franiere-Centre : 215 000 € à 328 000 € en 2025, médiane 284 000 €.
La rue du Rivage est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue du Rivage comme une voie résidentielle de 160 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve la rue du Rivage à Floreffe ?
La rue du Rivage fait partie du quartier Franiere-Centre, à Floreffe. Elle en est la 17e rue sur 20 par le nombre d'adresses (1,2 % du quartier).
Vous vendez rue du Rivage ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode