Prix des maisons par rue · 5150 Floreffe
Prix des maisons rue de l'Eglise à Floreffe
La rue de l'Eglise est une voie résidentielle de 440 m, à 1,8 km à l'ouest du centre de Floreffe (5150). Elle compte 35 adresses, numérotées de 1 à 35. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Franiere-Centre, est de 284 000 €. Le bâti y est mixte : 2 bâtiments mitoyens des deux côtés, 13 d'un seul côté et 16 isolés, pour une emprise au sol médiane de 97 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
215 000 €à328 000 €
Prix médian : 284 000 €
Quartier retenu : Franiere-Centre, 17 ventes en 2023 (médiane 260 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+9,3 %).
La rue de l'Eglise en chiffres
- Adresses
- 35 (16 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 1 à 35
- Longueur
- 440 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 31
- 2 façades (mitoyen)
- 6 % (2)
- 3 façades (jumelé)
- 42 % (13)
- 4 façades (isolé)
- 52 % (16)
- Emprise médiane
- 97 m² au sol
- Part du quartier
- 7,0 % (4e rue sur 20)
- Taille
- 30e rue sur 167 à Floreffe
- Du centre de Floreffe
- 1,8 km à l'ouest
Bâti
Le quartier Franiere-Centre compte 9 % de 2 façades et 62 % de 4 façades.
Voirie
Un carrefour tous les 150 m en moyenne.
Parcelles
4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de l'Eglise : type de bâti et prix de référence
La rue de l'Eglise mêle 15 bâtiments accolés et 16 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Floreffe, une 4 façades s'est vendue 347 500 € en médiane en 2025 (31 ventes) et une 2 ou 3 façades 232 500 € (34 ventes), soit 115 000 € d'écart (+49 %).
Dans la fourchette du quartier Franiere-Centre (215 000 € à 328 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.
Au sol, 97 m² d'emprise médiane pour 92 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue de l'Eglise
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Franiere-Centre : la première limite de quartier est à plus de 620 m. Avec 52 % de 4 façades, la rue de l'Eglise est 7e sur 9 rues comparées ; la plus aérée est la rue du Docteur Calozet (97 %), la moins aérée la rue de Soye (31 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 53 m² (la rue de Mornimont) à 135 m² (la rue du Docteur Calozet) dans ces rues ; la rue de l'Eglise est à 97 m². Par le nombre d'adresses (35), elle est 2e sur 11, après la rue du Calvaire (59) et devant la rue de l'Ecole (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Boni d'Auge | 230 m | Franiere-Centre |
| Rue de Mornimont | 250 m | Franiere-Centre |
| Rue du Docteur Calozet | 270 m | Franiere-Centre |
| Rue de la Tannerie | 280 m | Franiere-Centre |
| Rue des Combattants | 340 m | Franiere-Centre |
| Rue de l'Ecole | 350 m | Franiere-Centre |
| Place de la Gare | 360 m | Franiere-Centre |
| Rue de la Boulonnerie | 380 m | Franiere-Centre |
| Rue de Soye | 400 m | Franiere-Centre |
| Rue du Calvaire | 620 m | Franiere-Centre |
Tous les quartiers de Floreffe et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de l'Eglise » existe dans 187 autres communes belges : vérifiez le code postal (5150) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de l'Eglise à Profondeville, à 8,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Eglise à Namur, à 10,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Eglise à Sambreville, à 10,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Eglise à Sombreffe, à 10,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Eglise à Fosses-la-Ville, à 11,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Eglise à Aiseau-Presles, à 11,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Eglise à Farciennes, à 12,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Eglise à Gembloux, à 12,4 km : prix de quartier non publié
- et 179 autres communes plus éloignées
Acheter rue de l'Eglise à Floreffe : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Franiere-Centre, 284 000 €, l'achat revient à 297 200 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 215 000 € | 6 450 € | 225 800 € |
| Médiane | 284 000 € | 8 520 € | 297 200 € |
| Haut | 328 000 € | 9 840 € | 342 700 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 8 520 € à 35 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue de l'Eglise
Combien vaut une maison rue de l'Eglise à Floreffe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Eglise est son quartier, Franiere-Centre : 215 000 € à 328 000 € en 2025, médiane 284 000 €.
Les maisons de la rue de l'Eglise sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 31 bâtiments à numéro unique, on compte 2 mitoyens des deux côtés (6 %), 13 jumelés (42 %) et 16 isolés (52 %). L'emprise au sol médiane est de 97 m².
La rue de l'Eglise est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue de l'Eglise comme une voie résidentielle de 440 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Eglise à Floreffe ?
La rue de l'Eglise fait partie du quartier Franiere-Centre, à Floreffe. Elle en est la 4e rue sur 20 par le nombre d'adresses (7,0 % du quartier).
Vous vendez rue de l'Eglise ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode