Prix des maisons par rue · 4400 Flémalle
Prix des maisons allée Salvatore Allende à Flémalle
L'allée Salvatore Allende est une voie de desserte locale sans issue de 90 m, à 1,8 km au nord-est du centre de Flémalle (4400). Elle compte 21 adresses, numérotées de 1 à 22. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Le Profondval, est de 161 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
107 000 €à208 000 €
Prix médian : 161 000 €
Quartier retenu : Le Profondval, 16 ventes en 2022 (médiane 155 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+4,1 %).
L'allée Salvatore Allende en chiffres
- Adresses
- 21 (11 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 19
- Longueur
- 90 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 3,0 % (10e rue sur 15)
- Taille
- 140e rue sur 339 à Flémalle
- Du centre de Flémalle
- 1,8 km au nord-est
Voirie
L'allée Salvatore Allende n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Les rues les plus proches de l'allée Salvatore Allende
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Profondval et sa fourchette. La limite passe à 350 m : l'avenue du Cimetière relève du quartier Flemalle-Grande-Cimetiere, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), elle est 7e sur 11, après l'allée Verte (44) et devant la place Joseph Wauters (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Allée Verte | 130 m | Le Profondval |
| Rue Profondval | 140 m | Le Profondval |
| Place des Martyrs | 170 m | Le Profondval |
| Rue Lonstriche | 200 m | Le Profondval |
| Place Joseph Wauters | 340 m | Le Profondval |
| Avenue du Cimetière | 350 m | Flemalle-Grande-Cimetiere · n.d. |
| Rue de la Ferme | 390 m | Le Profondval |
| Impasse du Foyer | 390 m | Le Profondval |
| Rue de la Houillère | 400 m | Le Profondval |
| Rue de la Fontaine | 410 m | Le Profondval |
Acheter allée Salvatore Allende à Flémalle : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Le Profondval, 161 000 €, l'achat revient à 169 800 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 107 000 € | 3 210 € | 113 900 € |
| Médiane | 161 000 € | 4 830 € | 169 800 € |
| Haut | 208 000 € | 6 240 € | 218 500 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 830 € à 20 130 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de l'allée Salvatore Allende
La médiane du quartier Le Profondval est passée de 135 000 € en 2015 à 155 000 € en 2022 (+15 %), quand celle de Flémalle gagnait 42 % : le quartier a pris 27 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 156 000 € : 2022 est 1 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (22 en 2021, 16 en 2022). L'allée Salvatore Allende pèse 21 adresses sur les 695 du quartier (3,0 %), où Statbel a compté 100 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur l'allée Salvatore Allende
Combien vaut une maison allée Salvatore Allende à Flémalle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'allée Salvatore Allende est son quartier, Le Profondval : 107 000 € à 208 000 € en 2025, médiane 161 000 €.
L'allée Salvatore Allende est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit l'allée Salvatore Allende comme une voie de desserte locale de 90 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve l'allée Salvatore Allende à Flémalle ?
L'allée Salvatore Allende fait partie du quartier Le Profondval, à Flémalle. Elle en est la 10e rue sur 15 par le nombre d'adresses (3,0 % du quartier).
Vous vendez allée Salvatore Allende ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode