Estimation maison · 2910 Essen
Estimer une maison Molenstraat à Essen
Molenstraat se situe à 1,4 km au nord du centre d'Essen (2910). Elle compte 52 adresses, numérotées de 1 à 58. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 480 000 € (médiane 378 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à480 000 €
Prix médian : 378 000 €
Commune entière : 220 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kloosterstraat-Oost) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Molenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Molenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 47, côté impair | 26 | pas de prix publié |
| N° 2 à 58, côté pair | 26 | 312 500 € (2023, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 47 (Kloosterstraat-Oost), regroupe 26 des 52 adresses, soit 50 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Essen, 378 000 € en 2025.
- Adresses
- 52 (26 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 58, impairs 1 à 47
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 7,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 3)
- Taille
- 37e rue sur 245 à Essen
- Du centre d'Essen
- 1,4 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,6 m entre deux numéros voisins, 9,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 230 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Molenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Molenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (89 ventes) à Essen.
Les rues les plus proches de Molenstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kloosterstraat-Oost et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Molenheide relève du quartier Hondsberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (52), elle est 5e sur 11, après Rodenbachlaan (61) et devant Molenakkersstraat (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Molenheide | 120 m | Hondsberg · 312 500 € |
| Molenakkersstraat | 160 m | Hondsberg · 312 500 € |
| Stationsstraat | 180 m | Hondsberg · 312 500 € |
| Hofstraat | 260 m | Kloosterstraat-Oost |
| dr. Jef Goossenaertsstraat | 290 m | De Vennen - De Werf · n.d. |
| Burgemeester Kenisstraat | 300 m | Essen-Centrum · n.d. |
| Rodenbachlaan | 330 m | Kloosterstraat-Oost |
| Magerbeek | 360 m | Heuvel · n.d. |
| Kloosterstraat | 360 m | Hondsberg · 312 500 € |
| Burgem. Dierckxsensstraat | 380 m | De Vennen - De Werf · n.d. |
Tous les quartiers d'Essen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Molenstraat » existe dans 211 autres communes belges : vérifiez le code postal (2910) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Molenstraat à Kalmthout, à 7,8 km : médiane du quartier 370 750 €
- Molenstraat à Wuustwezel, à 11,2 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Brecht, à 17,7 km : médiane du quartier 360 000 €
- Molenstraat à Stabroek, à 17,7 km : médiane du quartier 310 000 €
- Molenstraat à Anvers, à 20,6 km : médiane du quartier 300 000 €
- Molenstraat à Hoogstraten, à 22,0 km : médiane du quartier 335 500 €
- Molenstraat à Rijkevorsel, à 24,0 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Schilde, à 25,8 km : médiane du quartier 489 000 €
- et 203 autres communes plus éloignées
Questions sur Molenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Molenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 47 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 58 pairs : médiane 312 500 € en 2023.
Combien vaut une maison Molenstraat à Essen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molenstraat est la commune d'Essen : 275 000 € à 480 000 € en 2025, médiane 378 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Molenstraat à Essen ?
Molenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Essen : Kloosterstraat-Oost (n° 1 à 47, 26 adresses), Hondsberg (n° 2 à 58, 26 adresses).
Vous vendez Molenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode