Estimation maison · 6560 Erquelinnes
Estimer une maison rue de la Sambre à Erquelinnes
La rue de la Sambre se situe à 0,5 km au nord-est du centre d'Erquelinnes (6560). Elle compte 29 adresses, numérotées de 2 à 49. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 90 000 € à 205 000 € (médiane 140 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
90 000 €à205 000 €
Prix médian : 140 000 €
Commune entière : 99 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Route de Mons) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Sambre en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Sambre traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 11 à 49 | 17 | pas de prix publié |
| N° 2 à 24, côté pair | 12 | 95 000 € (2021, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 11 à 49 (Route de Mons), regroupe 17 des 29 adresses, soit 59 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Erquelinnes, 140 000 € en 2025.
- Adresses
- 29 (17 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 11 à 49
- Étendue des adresses
- 500 m
- Entre numéros voisins
- 11,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 5,2 % (4e rue sur 9)
- Taille
- 42e rue sur 149 à Erquelinnes
- Du centre d'Erquelinnes
- 0,5 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,7 m entre deux numéros voisins, 15,5 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 500 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Sambre : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Sambre n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Erquelinnes, les 2 ou 3 façades se sont vendues 127 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 245 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de la Sambre
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Route de Mons et sa fourchette. La limite passe à 230 m : la rue de Merbes relève du quartier Le Village, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (29), elle est 3e sur 11, après le passage Saint-Georges (30) et devant la rue du Onze Novembre (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Merbes | 230 m | Le Village · 95 000 € |
| Ruelle Taviaux | 250 m | Route de Mons |
| Rue du Onze Novembre | 270 m | Le Village · 95 000 € |
| Rue de la Dynastie | 310 m | Le Village · 95 000 € |
| Rue Madame | 340 m | Route de Mons |
| Rue du Quartier | 360 m | Le Village · 95 000 € |
| Place du Béguinage | 420 m | Le Village · 95 000 € |
| Rue Triboulette | 450 m | Le Village · 95 000 € |
| Passage Saint-Georges | 560 m | Le Village · 95 000 € |
| Rue de France | 570 m | Quewette · n.d. |
Tous les quartiers d'Erquelinnes et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Sambre » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (6560) avant de comparer des prix.
- Rue de la Sambre à Aiseau-Presles, à 31,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Sambre à Farciennes, à 32,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Sambre à Molenbeek-Saint-Jean, à 63,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Sambre à Arlon, à 139,8 km : médiane du quartier 330 000 €
Questions sur la rue de la Sambre
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Sambre ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 11 à 49 : pas de prix publié ; n° 2 à 24 pairs : médiane 95 000 € en 2021.
Combien vaut une maison rue de la Sambre à Erquelinnes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Sambre est la commune d'Erquelinnes : 90 000 € à 205 000 € en 2025, médiane 140 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Sambre à Erquelinnes ?
La rue de la Sambre est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Erquelinnes : Route de Mons (n° 11 à 49, 17 adresses), Le Village (n° 2 à 24, 12 adresses).
Vous vendez rue de la Sambre ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode