Prix des maisons par rue · 9900 Eeklo
Prix des maisons Gebr. Van De Woestyneplein à Eeklo
Gebr. Van De Woestyneplein se situe à 0,8 km au sud-est du centre d'Eeklo (9900). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 15. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Zuidmoerstraat-Gentsesteenweg, est de 300 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 13 des 14 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 65 m² (83 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
206 000 €à347 000 €
Prix médian : 300 000 €
Quartier retenu : Zuidmoerstraat-Gentsesteenweg, 44 ventes en 2023 (médiane 287 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+4,5 %).
Gebr. Van De Woestyneplein en chiffres
- Adresses
- 16 (8 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 60 m
- Bâtiments
- 16 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 93 % (13)
- 3 façades (jumelé)
- 7 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 65 m² au sol
- Part du quartier
- 1,0 % (23e rue sur 39)
- Taille
- 161e rue sur 268 à Eeklo
- Du centre d'Eeklo
- 0,8 km au sud-est
Bâti
Gebr. Van De Woestyneplein est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 71 % (9 % de 4 façades).
Maisons de Gebr. Van De Woestyneplein : type de bâti et prix de référence
Gebr. Van De Woestyneplein compte 14 bâtiments accolés sur 14 (100 %), dont 1 jumelé par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 265 000 € en médiane en 2025 (240 ventes) à Eeklo.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Zuidmoerstraat-Gentsesteenweg (206 000 € à 347 000 €), dont la médiane la dépasse de 13 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 65 m² d'emprise médiane contre 83 m² (-22 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Gebr. Van De Woestyneplein
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zuidmoerstraat-Gentsesteenweg et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Stationsstraat relève du quartier Eeklo-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 93 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Gebr. Van De Woestyneplein est la plus dense des 9 rues comparées, devant Patersstraat (88 %) ; Euerardstraat ferme la marche avec 70 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 72 m² (Wolstraat) à 105 m² (Dullaert) dans ces rues ; avec 65 m², Gebr. Van De Woestyneplein est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (16), elle est 9e sur 11, après Visstraat (48) et devant Wolstraat (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zuidmoerstraat | 70 m | Zuidmoerstraat-Gentsesteenweg |
| Kaaistraat | 190 m | Zuidmoerstraat-Gentsesteenweg |
| Euerardstraat | 220 m | Zuidmoerstraat-Gentsesteenweg |
| Dullaert | 240 m | Zuidmoerstraat-Gentsesteenweg |
| Patersstraat | 280 m | Zuidmoerstraat-Gentsesteenweg |
| Stationsstraat | 290 m | Eeklo-Centrum · n.d. |
| Visstraat | 310 m | Zuidmoerstraat-Gentsesteenweg |
| Kloosterakker | 340 m | Zuidmoerstraat-Gentsesteenweg |
| Gulden Sporenstraat | 360 m | Zuidmoerstraat-Gentsesteenweg |
| Wolstraat | 360 m | Zuidmoerstraat-Gentsesteenweg |
Acheter Gebr. Van De Woestyneplein à Eeklo : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Zuidmoerstraat-Gentsesteenweg, 300 000 €, l'achat revient à 310 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 206 000 € | 4 120 € | 214 400 € |
| Médiane | 300 000 € | 6 000 € | 310 700 € |
| Haut | 347 000 € | 6 940 € | 358 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 000 € à 36 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Gebr. Van De Woestyneplein
La médiane du quartier Zuidmoerstraat-Gentsesteenweg est passée de 160 000 € en 2013 à 287 000 € en 2023 (+79 %), quand celle d'Eeklo gagnait 49 % : le quartier a pris 30 points de plus que sa commune. Gebr. Van De Woestyneplein pèse 16 adresses sur les 1 553 du quartier (1,0 %), où Statbel a compté 530 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Gebr. Van De Woestyneplein
Combien vaut une maison Gebr. Van De Woestyneplein à Eeklo ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Gebr. Van De Woestyneplein est son quartier, Zuidmoerstraat-Gentsesteenweg : 206 000 € à 347 000 € en 2025, médiane 300 000 €.
Les maisons de Gebr. Van De Woestyneplein sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 14 bâtiments à numéro unique, on compte 13 mitoyens des deux côtés (93 %) et 1 jumelé (7 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 65 m².
Dans quel quartier se trouve Gebr. Van De Woestyneplein à Eeklo ?
Gebr. Van De Woestyneplein fait partie du quartier Zuidmoerstraat-Gentsesteenweg, à Eeklo. Elle en est la 23e rue sur 39 par le nombre d'adresses (1,0 % du quartier).
Vous vendez Gebr. Van De Woestyneplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode