Prix des maisons par rue · 9900 Eeklo
Prix des maisons Burg. Maurice Goethalslaan à Eeklo
Burg. Maurice Goethalslaan se situe à 1,0 km à l'est du centre d'Eeklo (9900). Elle compte 16 adresses, numérotées de 3 à 20. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Gemeentehuis - Kerkestee, est de 365 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 16 des 16 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 186 m² (104 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
277 000 €à413 000 €
Prix médian : 365 000 €
Quartier retenu : Gemeentehuis - Kerkestee, 17 ventes en 2023 (médiane 349 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+4,5 %).
Burg. Maurice Goethalslaan en chiffres
- Adresses
- 16 (9 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 20, impairs 3 à 15
- Étendue des adresses
- 190 m
- Bâtiments
- 16
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (16)
- Emprise médiane
- 186 m² au sol
- Part du quartier
- 1,5 % (25e rue sur 36)
- Taille
- 162e rue sur 268 à Eeklo
- Du centre d'Eeklo
- 1,0 km à l'est
Bâti
Burg. Maurice Goethalslaan est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 41 % de 4 façades (22 % de 2 façades).
Maisons de Burg. Maurice Goethalslaan : type de bâti et prix de référence
Burg. Maurice Goethalslaan compte 16 bâtiments isolés sur 16 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (43 ventes) à Eeklo.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Gemeentehuis - Kerkestee (277 000 € à 413 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 19 %.
Le quartier compte toutefois 59 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Burg. Maurice Goethalslaan se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 186 m² d'emprise médiane contre 104 m² (+79 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Burg. Maurice Goethalslaan
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gemeentehuis - Kerkestee et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Burg. Lionel Pussemierstraat relève du quartier Kerkstraat - Roze, où la médiane 2023 est de 212 500 €, soit 39 % de moins que Gemeentehuis - Kerkestee (349 000 € en 2023). Avec 100 % de 4 façades, Burg. Maurice Goethalslaan est en tête des 11 rues comparées, à égalité avec 3 autres dont Burg. Lionel Van Dammelaan ; H.D. Lowiestraat ferme la marche avec 0 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 54 m² (Alfons Coppietersstraat) à 159 m² (Burg. Lionel Van Dammelaan) dans ces rues ; avec 186 m², Burg. Maurice Goethalslaan les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (16), elle est 8e sur 11, après Karel Temmermanstraat (18) et devant Joseph d'Huyvetterstraat (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Alfons Coppietersstraat | 70 m | Gemeentehuis - Kerkestee |
| Zonnebloemstraat | 100 m | Gemeentehuis - Kerkestee |
| Burg. Lionel Pussemierstraat | 140 m | Kerkstraat - Roze · 212 500 € -39 % |
| Burg. Lionel Van Dammelaan | 140 m | Gemeentehuis - Kerkestee |
| Karel Temmermanstraat | 200 m | Gemeentehuis - Kerkestee |
| Joseph d'Huyvetterstraat | 240 m | Gemeentehuis - Kerkestee |
| Ghevers | 280 m | Kerkstraat - Roze · 212 500 € -39 % |
| Tulpenstraat | 280 m | Kerkstraat - Roze · 212 500 € -39 % |
| Romanus Van Wassenhovestraat | 290 m | Gemeentehuis - Kerkestee |
| H.D. Lowiestraat | 320 m | Kerkstraat - Roze · 212 500 € -39 % |
Acheter Burg. Maurice Goethalslaan à Eeklo : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Gemeentehuis - Kerkestee, 365 000 €, l'achat revient à 377 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 277 000 € | 5 540 € | 287 200 € |
| Médiane | 365 000 € | 7 300 € | 377 300 € |
| Haut | 413 000 € | 8 260 € | 426 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 300 € à 43 800 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Burg. Maurice Goethalslaan
La médiane du quartier Gemeentehuis - Kerkestee est passée de 244 000 € en 2013 à 349 000 € en 2023 (+43 %), quand celle d'Eeklo gagnait 49 % : le quartier a pris 6 points de moins que sa commune. Burg. Maurice Goethalslaan pèse 16 adresses sur les 1 103 du quartier (1,5 %), où Statbel a compté 231 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Burg. Maurice Goethalslaan
Combien vaut une maison Burg. Maurice Goethalslaan à Eeklo ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Burg. Maurice Goethalslaan est son quartier, Gemeentehuis - Kerkestee : 277 000 € à 413 000 € en 2025, médiane 365 000 €.
Les maisons de Burg. Maurice Goethalslaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 16 bâtiments à numéro unique, on compte 16 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 186 m².
Dans quel quartier se trouve Burg. Maurice Goethalslaan à Eeklo ?
Burg. Maurice Goethalslaan fait partie du quartier Gemeentehuis - Kerkestee, à Eeklo. Elle en est la 25e rue sur 36 par le nombre d'adresses (1,5 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode