Prix des maisons par rue · 7190 Ecaussinnes
Prix des maisons cité Huart à Ecaussinnes
La cité Huart se situe à 0,5 km au nord-ouest du centre d'Ecaussinnes (7190). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 10. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Quartier Central, est de 255 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 6 des 10 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 48 m² (58 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
216 000 €à308 000 €
Prix médian : 255 000 €
Quartier retenu : Quartier Central, 18 ventes en 2022 (médiane 210 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+21,4 %).
La cité Huart en chiffres
- Adresses
- 10 (5 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 100 m
- Bâtiments
- 10
- 2 façades (mitoyen)
- 40 % (4)
- 3 façades (jumelé)
- 60 % (6)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 48 m² au sol
- Part du quartier
- 2,3 % (10e rue sur 13)
- Taille
- 110e rue sur 158 à Ecaussinnes
- Du centre d'Ecaussinnes
- 0,5 km au nord-ouest
Bâti
Le quartier Quartier Central compte 63 % de 2 façades et 9 % de 4 façades.
Maisons de la cité Huart : type de bâti et prix de référence
La cité Huart compte 10 bâtiments accolés sur 10 (100 %), dont 6 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 232 250 € en médiane en 2025 (82 ventes) à Ecaussinnes.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du Quartier Central (216 000 € à 308 000 €), dont la médiane la dépasse de 10 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 48 m² d'emprise médiane contre 58 m² (-17 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de la cité Huart
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le Quartier Central : la première limite de quartier est à plus de 300 m. Avec 0 % de 4 façades, la cité Huart est la moins aérée des 11 rues comparées, à égalité avec 5 autres ; la plus aérée, le clos des Jonquilles, en compte 100 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 46 m² (la rue Neuve) à 123 m² (le clos des Jonquilles) dans ces rues ; la cité Huart est à 48 m². Par le nombre d'adresses (10), elle est 8e sur 11, après la rue Neuve (13) et devant la rue du Daim (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Concanelles | 80 m | Quartier Central |
| Rue Ernest Martel | 100 m | Quartier Central |
| Rue René Casterman | 130 m | Quartier Central |
| Rue des Fontenelles | 140 m | Quartier Central |
| Rue Mayeurmont | 160 m | Quartier Central |
| Rue Neuve | 160 m | Quartier Central |
| Rue des Digues | 220 m | Quartier Central |
| Clos des Jonquilles | 240 m | Quartier Central |
| Rue de la Tienne du Mâque | 260 m | Quartier Central |
| Rue du Daim | 300 m | Quartier Central |
Tous les quartiers d'Ecaussinnes et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Cité Huart » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (7190) avant de comparer des prix.
- Cité Huart à Waremme, à 77,9 km : prix de quartier non publié
Acheter cité Huart à Ecaussinnes : frais à prévoir
Au prix médian du Quartier Central, 255 000 €, l'achat revient à 267 200 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 216 000 € | 6 480 € | 226 800 € |
| Médiane | 255 000 € | 7 650 € | 267 200 € |
| Haut | 308 000 € | 9 240 € | 322 000 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 7 650 € à 31 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la cité Huart
Combien vaut une maison cité Huart à Ecaussinnes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la cité Huart est son quartier, Quartier Central : 216 000 € à 308 000 € en 2025, médiane 255 000 €.
Les maisons de la cité Huart sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 10 bâtiments à numéro unique, on compte 4 mitoyens des deux côtés (40 %) et 6 jumelés (60 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 48 m².
Dans quel quartier se trouve la cité Huart à Ecaussinnes ?
La cité Huart fait partie du Quartier Central, à Ecaussinnes. Elle en est la 10e rue sur 13 par le nombre d'adresses (2,3 % du quartier).
Vous vendez cité Huart ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode