Prix des maisons par rue · 7190 Ecaussinnes
Prix des maisons rue Mayeurmont à Ecaussinnes
La rue Mayeurmont est une voie résidentielle de 290 m, à 0,4 km au nord du centre d'Ecaussinnes (7190). Elle compte 29 adresses, numérotées de 1 à 31. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Quartier Central, est de 255 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 17 bâtiments mitoyens des deux côtés et 12 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 57 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
216 000 €à308 000 €
Prix médian : 255 000 €
Quartier retenu : Quartier Central, 18 ventes en 2022 (médiane 210 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+21,4 %).
La rue Mayeurmont en chiffres
- Adresses
- 29 (13 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 31
- Longueur
- 290 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 29
- 2 façades (mitoyen)
- 59 % (17)
- 3 façades (jumelé)
- 41 % (12)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 57 m² au sol
- Part du quartier
- 6,7 % (4e rue sur 13)
- Taille
- 45e rue sur 158 à Ecaussinnes
- Du centre d'Ecaussinnes
- 0,4 km au nord
Bâti
Le quartier Quartier Central compte 63 % de 2 façades et 9 % de 4 façades.
Voirie
Un carrefour tous les 150 m en moyenne.
Maisons de la rue Mayeurmont : type de bâti et prix de référence
La rue Mayeurmont compte 29 bâtiments accolés sur 29 (100 %), dont 12 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 232 250 € en médiane en 2025 (82 ventes) à Ecaussinnes.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du Quartier Central (216 000 € à 308 000 €), dont la médiane la dépasse de 10 %.
Au sol, 57 m² d'emprise médiane pour 58 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Mayeurmont
9 des 10 rues les plus proches partagent le Quartier Central et sa fourchette. La limite passe à 380 m : la rue Beaugrand relève du quartier Carrieres, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 0 % de 4 façades, la rue Mayeurmont est la moins aérée des 10 rues comparées, à égalité avec 5 autres ; la plus aérée, la rue du Daim, en compte 40 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 46 m² (la rue Neuve) à 92 m² (la rue Concanelles) dans ces rues ; la rue Mayeurmont est à 57 m². Par le nombre d'adresses (29), elle est 4e sur 11, après la rue des Digues (35) et devant la rue René Casterman (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue René Casterman | 80 m | Quartier Central |
| Rue Concanelles | 90 m | Quartier Central |
| Rue de la Tienne du Mâque | 100 m | Quartier Central |
| Rue des Digues | 120 m | Quartier Central |
| Cité Huart | 160 m | Quartier Central |
| Rue du Daim | 190 m | Quartier Central |
| Rue Ernest Martel | 260 m | Quartier Central |
| Rue des Fontenelles | 290 m | Quartier Central |
| Rue Neuve | 320 m | Quartier Central |
| Rue Beaugrand | 380 m | Carrieres · n.d. |
Acheter rue Mayeurmont à Ecaussinnes : frais à prévoir
Au prix médian du Quartier Central, 255 000 €, l'achat revient à 267 200 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 216 000 € | 6 480 € | 226 800 € |
| Médiane | 255 000 € | 7 650 € | 267 200 € |
| Haut | 308 000 € | 9 240 € | 322 000 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 7 650 € à 31 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue Mayeurmont
Combien vaut une maison rue Mayeurmont à Ecaussinnes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Mayeurmont est son quartier, Quartier Central : 216 000 € à 308 000 € en 2025, médiane 255 000 €.
Les maisons de la rue Mayeurmont sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 29 bâtiments à numéro unique, on compte 17 mitoyens des deux côtés (59 %) et 12 jumelés (41 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 57 m².
La rue Mayeurmont est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Mayeurmont comme une voie résidentielle de 290 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue Mayeurmont à Ecaussinnes ?
La rue Mayeurmont fait partie du Quartier Central, à Ecaussinnes. Elle en est la 4e rue sur 13 par le nombre d'adresses (6,7 % du quartier).
Vous vendez rue Mayeurmont ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode