Prix des maisons par rue · 2570 Duffel
Prix des maisons Residentie Cardijn à Duffel
Residentie Cardijn est une voie résidentielle à chaussées séparées, dans le centre de Duffel (2570). Elle compte 48 adresses, numérotées de 1 à 48. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Duffel-Centrum-Oost, est de 333 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
316 000 €à431 000 €
Prix médian : 333 000 €
Quartier retenu : Duffel-Centrum-Oost, 20 ventes en 2023 (médiane 295 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,8 %).
Residentie Cardijn en chiffres
- Adresses
- 48 (24 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 48, impairs 1 à 47
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à chaussées séparées
- Carrefours
- 3
- Part du quartier
- 4,7 % (6e rue sur 21)
- Taille
- 50e rue sur 150 à Duffel
- Du centre de Duffel
- 0,3 km
Les rues les plus proches de Residentie Cardijn
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Duffel-Centrum-Oost et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Beemdstraat relève du quartier Perwijs, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (48), elle est 3e sur 11, après Kwakkelenberg (61) et devant Rode Kruislei (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Dr. Jacobsstraat | 40 m | Duffel-Centrum-Oost |
| Voogdijstraat | 80 m | Duffel-Centrum-Oost |
| De Meesterstraat | 100 m | Duffel-Centrum-Oost |
| Rode Kruislei | 150 m | Duffel-Centrum-Oost |
| Kwakkelenberg | 180 m | Duffel-Centrum-Oost |
| Lageweg | 200 m | Duffel-Centrum-Oost |
| Beemdstraat | 210 m | Perwijs · n.d. |
| Lentestraat | 230 m | Duffel-Centrum-Oost |
| Vrijheidsstraat | 230 m | Duffel-Centrum-Oost |
| Borzestraat | 250 m | Duffel-Centrum-Oost |
Acheter Residentie Cardijn à Duffel : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Duffel-Centrum-Oost, 333 000 €, l'achat revient à 344 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 316 000 € | 6 320 € | 327 100 € |
| Médiane | 333 000 € | 6 660 € | 344 500 € |
| Haut | 431 000 € | 8 620 € | 444 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 660 € à 39 960 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Residentie Cardijn
La médiane du quartier Duffel-Centrum-Oost est passée de 202 500 € en 2013 à 295 000 € en 2023 (+46 %), quand celle de Duffel gagnait 45 % : le quartier a suivi sa commune, à 1 point près. Residentie Cardijn pèse 48 adresses sur les 1 012 du quartier (4,7 %), où Statbel a compté 235 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Residentie Cardijn
Combien vaut une maison Residentie Cardijn à Duffel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Residentie Cardijn est son quartier, Duffel-Centrum-Oost : 316 000 € à 431 000 € en 2025, médiane 333 000 €.
Residentie Cardijn est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Residentie Cardijn comme une voie résidentielle, à chaussées séparées, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Residentie Cardijn à Duffel ?
Residentie Cardijn fait partie du quartier Duffel-Centrum-Oost, à Duffel. Elle en est la 6e rue sur 21 par le nombre d'adresses (4,7 % du quartier).
Vous vendez Residentie Cardijn ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode