Estimation maison · 7370 Dour
Estimer une maison rue de la Gare de Wihéries à Dour
La rue de la Gare de Wihéries se situe à 2,1 km à l'ouest du centre de Dour (7370). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 50. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 95 000 € à 205 000 € (médiane 145 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 11,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
95 000 €à205 000 €
Prix médian : 145 000 €
Commune entière : 198 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Coin du Bois) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Gare de Wihéries en chiffres
- Adresses
- 24 (19 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 50, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 290 m
- Entre numéros voisins
- 11,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Taille
- 109e rue sur 208 à Dour
- Du centre de Dour
- 2,1 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,8 m entre deux numéros voisins, 9,9 m dans le quartier. 79 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 290 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Gare de Wihéries : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Gare de Wihéries n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Dour, les 2 ou 3 façades se sont vendues 135 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 250 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de la Gare de Wihéries
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Coin du Bois. La limite passe à 310 m : la rue de la Fontaine relève du quartier Monceau, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 7e sur 11, après la rue de la Paix (30) et devant la rue Valentin Nisol (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Fontaine | 310 m | Monceau · 129 000 € |
| Rue des Trente-Quatre | 320 m | Monceau · 129 000 € |
| Rue de Là-Haut | 510 m | Monceau · 129 000 € |
| Rue de la Tournelle | 550 m | Grande Veine - Chapelle · n.d. |
| Rue des Vivroeulx | 600 m | Wiheries-Centre · 132 500 € |
| Rue de la Paix | 610 m | Monceau · 129 000 € |
| Rue Courteville | 620 m | Monceau · 129 000 € |
| Rue Jean-Baptiste François | 650 m | Grande Veine - Chapelle · n.d. |
| Rue Valentin Nisol | 660 m | Grande Veine - Chapelle · n.d. |
| Rue César Depaepe | 680 m | Wiheries-Centre · 132 500 € |
Questions sur la rue de la Gare de Wihéries
Combien vaut une maison rue de la Gare de Wihéries à Dour ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Gare de Wihéries est la commune de Dour : 95 000 € à 205 000 € en 2025, médiane 145 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Gare de Wihéries à Dour ?
La rue de la Gare de Wihéries fait partie du quartier Coin du Bois, à Dour. Elle en est la 2e rue sur 2 par le nombre d'adresses (18 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode