Estimation maison · 7370 Dour
Estimer une maison rue Valentin Nisol à Dour
La rue Valentin Nisol se situe à 2,3 km à l'ouest du centre de Dour (7370). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 19. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 95 000 € à 205 000 € (médiane 145 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 17,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
95 000 €à205 000 €
Prix médian : 145 000 €
Commune entière : 198 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Grande Veine - Chapelle) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Valentin Nisol en chiffres
- Adresses
- 20 (10 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 18, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 150 m
- Entre numéros voisins
- 17,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,8 % (7e rue sur 10)
- Taille
- 122e rue sur 208 à Dour
- Du centre de Dour
- 2,3 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,7 m entre deux numéros voisins, 7,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 150 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Valentin Nisol : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Valentin Nisol n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Dour, les 2 ou 3 façades se sont vendues 135 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 250 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Valentin Nisol
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Grande Veine - Chapelle et sa fourchette. La limite passe à 400 m : la rue des Trente-Quatre relève du quartier Monceau, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 7e sur 11, après la rue Victor Caudron (24) et devant la rue des Trente-Quatre (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Tournelle | 110 m | Grande Veine - Chapelle |
| Rue du Stade | 140 m | Grande Veine - Chapelle |
| Rue Jean-Baptiste François | 180 m | Grande Veine - Chapelle |
| Rue de la Chapelle | 250 m | Grande Veine - Chapelle |
| Rue Victor Caudron | 260 m | Grande Veine - Chapelle |
| Rue d'Audregnies | 340 m | Grande Veine - Chapelle |
| Rue Charles Wantiez | 360 m | Grande Veine - Chapelle |
| Rue des Trente-Quatre | 400 m | Monceau · 129 000 € |
| Rue Courteville | 480 m | Monceau · 129 000 € |
| Rue du Commerce | 490 m | Elouges-Centre · n.d. |
Questions sur la rue Valentin Nisol
Combien vaut une maison rue Valentin Nisol à Dour ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Valentin Nisol est la commune de Dour : 95 000 € à 205 000 € en 2025, médiane 145 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Valentin Nisol à Dour ?
La rue Valentin Nisol fait partie du quartier Grande Veine - Chapelle, à Dour. Elle en est la 7e rue sur 10 par le nombre d'adresses (3,8 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode