Estimation maison · 3650 Dilsen-Stokkem
Estimer une maison Ritserstraat à Dilsen-Stokkem
Ritserstraat se situe à 1,3 km au nord du centre de Dilsen-Stokkem (3650). Elle compte 53 adresses, numérotées de 1 à 80. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 225 000 € à 377 000 € (médiane 277 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
225 000 €à377 000 €
Prix médian : 277 000 €
Commune entière : 170 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hoefkamp - Heilderhoeve - Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Ritserstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Ritserstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 80 | 23 | pas de prix publié |
| N° 15 à 51, côté impair | 21 | pas de prix publié |
| N° 18 à 52, côté pair | 7 | 238 500 € (2022, 20 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 80 (Hoefkamp - Heilderhoeve - Verspreide Bewoning), regroupe 23 des 51 adresses, soit 45 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Dilsen-Stokkem, 277 000 € en 2025.
- Adresses
- 53 (27 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 80, impairs 1 à 59
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 21,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Taille
- 50e rue sur 269 à Dilsen-Stokkem
- Du centre de Dilsen-Stokkem
- 1,3 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 21,2 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Ritserstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Ritserstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 348 750 € en médiane en 2025 (93 ventes) à Dilsen-Stokkem.
Les rues les plus proches de Ritserstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Hoefkamp - Heilderhoeve - Verspreide Bewoning. La limite passe à 190 m : Kantonsweg relève du quartier Hoenserven, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (53), elle est 6e sur 11, après Allemansweg (54) et devant Lichtstraat (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kantonsweg | 190 m | Hoenserven · n.d. |
| Hazekamp | 300 m | Dilsen-Centrum · 238 500 € |
| Kolderstraat | 530 m | Bekker - Hoefkamp · 275 000 € |
| Saalweg | 550 m | Bekker - Hoefkamp · 275 000 € |
| A. Rodenbachstraat | 570 m | Bekker - Hoefkamp · 275 000 € |
| Lodderkuil | 600 m | Bekker - Hoefkamp · 275 000 € |
| Eindestraat | 650 m | Hoenserven · n.d. |
| Lichtstraat | 680 m | Bekker - Hoefkamp · 275 000 € |
| Kastanjeboomlaan | 680 m | Dilsen-Centrum · 238 500 € |
| Allemansweg | 680 m | Rotem-Centrum · 215 000 € |
Questions sur Ritserstraat
Le prix est-il le même tout au long de Ritserstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 80 : pas de prix publié ; n° 15 à 51 impairs : pas de prix publié ; n° 18 à 52 pairs : médiane 238 500 € en 2022.
Combien vaut une maison Ritserstraat à Dilsen-Stokkem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ritserstraat est la commune de Dilsen-Stokkem : 225 000 € à 377 000 € en 2025, médiane 277 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Ritserstraat à Dilsen-Stokkem ?
Ritserstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Dilsen-Stokkem : Hoefkamp - Heilderhoeve - Verspreide Bewoning (n° 2 à 80, 23 adresses), Hoenserven (n° 15 à 51, 21 adresses), Dilsen-Centrum (n° 18 à 52, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode