Estimation maison · 3650 Dilsen-Stokkem
Estimer une maison Langs de Graaf à Dilsen-Stokkem
Langs de Graaf se situe à 1,9 km au sud-est du centre de Dilsen-Stokkem (3650). Elle compte 8 adresses, numérotées de 1 à 22. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 225 000 € à 377 000 € (médiane 277 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
225 000 €à377 000 €
Prix médian : 277 000 €
Commune entière : 170 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Steenhuis) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Langs de Graaf en chiffres
Un prix par tronçon
Langs de Graaf traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 17, côté impair | 5 | pas de prix publié |
| N° 1 à 22 | 3 | 200 000 € (2022, 19 ventes) |
Le tronçon principal, n° 5 à 17 (Steenhuis), regroupe 5 des 8 adresses, soit 63 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Dilsen-Stokkem, 277 000 € en 2025.
- Adresses
- 8 (2 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 20 à 22, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 380 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 6,2 % (3e rue sur 3)
- Taille
- 210e rue sur 269 à Dilsen-Stokkem
- Du centre de Dilsen-Stokkem
- 1,9 km au sud-est
Parcelles
75 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 380 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de Langs de Graaf
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Steenhuis et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Senator G. Ruttenstraat relève du quartier Stokkem-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (8), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Steenkuilstraat, en compte 92.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Senator G. Ruttenstraat | 120 m | Stokkem-Centrum · 200 000 € |
| Middenstraat | 200 m | Stokkem-Centrum · 200 000 € |
| Belzerstraat | 220 m | Stokkem-Centrum · 200 000 € |
| Botermarkt | 220 m | Stokkem-Centrum · 200 000 € |
| Steenkuilstraat | 240 m | Stokkem-Centrum · 200 000 € |
| Gallestraat | 250 m | Stokkem-Centrum · 200 000 € |
| Schuttersstraat | 260 m | Stokkem-Centrum · 200 000 € |
| Stock-Heim | 260 m | Steenhuis |
| Maasstraat | 260 m | Stokkem-Centrum · 200 000 € |
| Wal | 270 m | Stokkem-Centrum · 200 000 € |
Questions sur Langs de Graaf
Le prix est-il le même tout au long de Langs de Graaf ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 17 impairs : pas de prix publié ; n° 1 à 22 : médiane 200 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Langs de Graaf à Dilsen-Stokkem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Langs de Graaf est la commune de Dilsen-Stokkem : 225 000 € à 377 000 € en 2025, médiane 277 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Langs de Graaf à Dilsen-Stokkem ?
Langs de Graaf est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Dilsen-Stokkem : Steenhuis (n° 5 à 17, 5 adresses), Stokkem-Centrum (n° 1 à 22, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode