Estimation maison · 3290 Diest

Estimer une maison Sint-Janstraat à Diest

Sint-Janstraat se situe à 1,2 km au sud du centre de Diest (3290). Elle compte 44 adresses, numérotées de 2 à 50. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 380 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

220 000 €à380 000 €

Prix médian : 285 000 €

Commune entière : 210 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wijngaardsveld) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Sint-Janstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Sint-Janstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 6 à 50, côté pair21Wijngaardsveldpas de prix publié
N° 7 à 45, côté impair20Hasseltsestraat259 500 € (2023, 16 ventes)
N° 2 à 4, côté pair324020A082pas de prix publié

Le tronçon principal, n° 6 à 50 (Wijngaardsveld), regroupe 21 des 44 adresses, soit 48 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Diest, 285 000 € en 2025.

Adresses
44 (24 pairs, 20 impairs)
Numéros
pairs 2 à 50, impairs 7 à 45
Étendue des adresses
150 m
Part du quartier
6,6 % (3e rue sur 10)
Taille
74e rue sur 337 à Diest
Du centre de Diest
1,2 km au sud

Parcelles

6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Les rues les plus proches de Sint-Janstraat

Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Wijngaardsveld et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Sint-Jansveld relève du quartier Hasseltsestraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), elle est 3e sur 11, après Rozengaard (49) et devant Mariëndaalstraat (39).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Sint-Jansveld130 m386 %Hasseltsestraat · 259 500 €
Mariëndaalstraat150 m390 %Hasseltsestraat · 259 500 €
Graanmarkt160 m210 %Hasseltsestraat · 259 500 €
Peetersstraat170 m3418 %Hasseltsestraat · 259 500 €
Henri Verstappenplein200 m11Diest-Centrum · n.d.
Parklaan200 m11Wijngaardsveld
Rozengaard200 m490 %Hasseltsestraat · 259 500 €
Veemarkt260 m23Diest-Centrum · n.d.
Mariëndaalplaats270 m170 %Hasseltsestraat · 259 500 €
Hasseltsestraat270 m951 %Hasseltsestraat · 259 500 €

Tous les quartiers de Diest et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Sint-Janstraat » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (3290) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Sint-Janstraat

Le prix est-il le même tout au long de Sint-Janstraat ?

Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 50 pairs : pas de prix publié ; n° 7 à 45 impairs : médiane 259 500 € en 2023 ; n° 2 à 4 pairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Sint-Janstraat à Diest ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sint-Janstraat est la commune de Diest : 220 000 € à 380 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Sint-Janstraat à Diest ?

Sint-Janstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Diest : Wijngaardsveld (n° 6 à 50, 21 adresses), Hasseltsestraat (n° 7 à 45, 20 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode