Estimation maison · 3290 Diest
Estimer une maison Berkstraat à Diest
Berkstraat se situe à 2,1 km au nord-est du centre de Diest (3290). Elle compte 35 adresses, numérotées de 1 à 49. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 380 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
220 000 €à380 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 210 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Schaffen-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Berkstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Berkstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 20 à 49 | 18 | pas de prix publié |
| N° 1 à 23 | 17 | 281 500 € (2023, 21 ventes) |
Le tronçon principal, n° 20 à 49 (Schaffen-Verspreide Bewoning), regroupe 18 des 35 adresses, soit 51 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Diest, 285 000 € en 2025.
- Adresses
- 35 (14 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 48, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 670 m
- Entre numéros voisins
- 19,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,9 % (3e rue sur 14)
- Taille
- 104e rue sur 337 à Diest
- Du centre de Diest
- 2,1 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 670 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Berkstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Berkstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Diest, les 2 ou 3 façades se sont vendues 268 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 312 500 €.
Les rues les plus proches de Berkstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Schaffen-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Kleinbergstraat relève du quartier Schaffen-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), elle est 4e sur 11, après Kleinbergstraat (40) et devant Waterstraat (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Waterstraat | 100 m | Schaffen-Verspreide Bewoning |
| Kleinbergstraat | 150 m | Schaffen-Kern · 281 500 € |
| Kleineberghof | 230 m | Schaffen-Verspreide Bewoning |
| Zwaluwenstraat | 250 m | Schaffen-Kern · 281 500 € |
| Sint-Hubertusplein | 350 m | Schaffen-Kern · 281 500 € |
| Postbaan | 380 m | Schaffen-Kern · 281 500 € |
| Pastorijstraat | 430 m | Schaffen-Kern · 281 500 € |
| Molenaarshof | 430 m | Schaffen-Kern · 281 500 € |
| Vroentehof | 450 m | Schaffen-Kern · 281 500 € |
| Burchtstraat | 490 m | Schaffen-Kern · 281 500 € |
Tous les quartiers de Diest et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Berkstraat » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (3290) avant de comparer des prix.
- Berkstraat à Bekkevoort, à 10,0 km : prix de quartier non publié
- Berkstraat à Asse, à 60,3 km : prix de quartier non publié
- Berkstraat à Evergem, à 95,8 km : prix de quartier non publié
- Berkstraat à Assenede, à 101,4 km : prix de quartier non publié
- Berkstraat à Oostrozebeke, à 120,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur Berkstraat
Le prix est-il le même tout au long de Berkstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 20 à 49 : pas de prix publié ; n° 1 à 23 : médiane 281 500 € en 2023.
Combien vaut une maison Berkstraat à Diest ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Berkstraat est la commune de Diest : 220 000 € à 380 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Berkstraat à Diest ?
Berkstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Diest : Schaffen-Verspreide Bewoning (n° 20 à 49, 18 adresses), Schaffen-Kern (n° 1 à 23, 17 adresses).
Vous vendez Berkstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode