Prix des maisons par rue · 9070 Destelbergen
Prix des maisons Boswegel à Destelbergen
Boswegel est une voie résidentielle de 370 m, à 1,2 km au sud du centre de Destelbergen (9070). Elle compte 14 adresses, numérotées de 2 à 18. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Zandberg, est de 576 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 9 des 13 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 129 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
415 000 €à829 000 €
Prix médian : 576 000 €
Quartier retenu : Zandberg, 23 ventes en 2023 (médiane 556 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+3,7 %).
Boswegel en chiffres
- Adresses
- 14 (9 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 3 à 11
- Longueur
- 370 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 13
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 31 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 69 % (9)
- Emprise médiane
- 129 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 20,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 1,8 % (19e rue sur 26)
- Taille
- 159e rue sur 258 à Destelbergen
- Du centre de Destelbergen
- 1,2 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 20,8 m entre deux numéros voisins, 17,3 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 540 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 120 m en moyenne.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Zandberg. 93 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Maisons de Boswegel : type de bâti et prix de référence
Boswegel compte 9 bâtiments isolés sur 13 (69 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 635 000 € en médiane en 2025 (88 ventes) à Destelbergen. La médiane des 2 ou 3 façades de Destelbergen (376 542 €) ne sert de repère que pour les 4 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Zandberg (415 000 € à 829 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 9 %.
Au sol, 129 m² d'emprise médiane pour 131 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Boswegel
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Zandberg : la première limite de quartier est à plus de 360 m. Avec 69 % de 4 façades, Boswegel est 7e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Bremwegel (100 %), la moins aérée Ter Vennen (38 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 101 m² (Ter Vennen) à 148 m² (Zandberg) dans ces rues ; Boswegel est à 129 m². Par le nombre d'adresses (14), elle est 10e sur 11, après Voordelingen (19) et devant Bremwegel (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Melkwegel | 110 m | Zandberg |
| Zandberg | 150 m | Zandberg |
| Ter Vennen | 160 m | Zandberg |
| Pretstraat | 180 m | Zandberg |
| Helstwegel | 210 m | Zandberg |
| Bremwegel | 250 m | Zandberg |
| Heidestraat | 280 m | Zandberg |
| Voordelingen | 290 m | Zandberg |
| Blauwesteenstraat | 340 m | Zandberg |
| Ter Bunder | 360 m | Zandberg |
Tous les quartiers de Destelbergen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Boswegel » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (9070) avant de comparer des prix.
- Boswegel à Berlare, à 10,5 km : médiane du quartier 290 000 € (-48 % par rapport à celle-ci)
- Boswegel à Waasmunster, à 23,2 km : médiane du quartier 675 000 € (+21 % par rapport à celle-ci)
- Boswegel à Zulte, à 26,4 km : prix de quartier non publié
- Boswegel à Stekene, à 28,2 km : prix de quartier non publié
- Boswegel à Zedelgem, à 45,7 km : médiane du quartier 368 000 € (-34 % par rapport à celle-ci)
- Boswegel à Brecht, à 60,8 km : prix de quartier non publié
Acheter Boswegel à Destelbergen : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Zandberg, 576 000 €, l'achat revient à 593 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 415 000 € | 8 300 € | 428 400 € |
| Médiane | 576 000 € | 11 520 € | 593 200 € |
| Haut | 829 000 € | 16 580 € | 851 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 11 520 € à 69 120 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Boswegel
La médiane du quartier Zandberg est passée de 290 000 € en 2014 à 556 000 € en 2023 (+92 %), quand celle de Destelbergen gagnait 64 % : le quartier a pris 28 points de plus que sa commune. Boswegel pèse 14 adresses sur les 772 du quartier (1,8 %), où Statbel a compté 121 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Boswegel
Combien vaut une maison Boswegel à Destelbergen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Boswegel est son quartier, Zandberg : 415 000 € à 829 000 € en 2025, médiane 576 000 €.
Les maisons de Boswegel sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 13 bâtiments à numéro unique, on compte 4 jumelés (31 %) et 9 isolés (69 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 129 m².
Boswegel est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Boswegel comme une voie résidentielle de 370 m, à double sens, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Boswegel à Destelbergen ?
Boswegel fait partie du quartier Zandberg, à Destelbergen. Elle en est la 19e rue sur 26 par le nombre d'adresses (1,8 % du quartier).
Vous vendez Boswegel ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode