Prix des maisons par rue · 9800 Deinze
Prix des maisons Vossenbulk à Deinze
Vossenbulk est une voie résidentielle sans issue de 100 m, à 4,9 km au sud du centre de Deinze (9800). Elle compte 7 adresses, numérotées de 3 à 10. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Molenhoek - Sint-Hubert, est de 378 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
344 000 €à414 000 €
Prix médian : 378 000 €
Quartier retenu : Molenhoek - Sint-Hubert, 18 ventes en 2022 (médiane 383 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-1,4 %).
Vossenbulk en chiffres
- Adresses
- 7 (4 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 10, impairs 3 à 7
- Longueur
- 100 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 1,1 % (13e rue sur 13)
- Taille
- 502e rue sur 655 à Deinze
- Du centre de Deinze
- 4,9 km au sud
Voirie
Vossenbulk n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Vossenbulk
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Molenhoek - Sint-Hubert et sa fourchette. La limite passe à 480 m : De Tonne relève du quartier Petegem - Industrieterrein, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (7), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Molenstraat, en compte 116.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Molenpark | 180 m | Molenhoek - Sint-Hubert |
| Terwilgenstraat | 260 m | Molenhoek - Sint-Hubert |
| Vijfbundersstraat | 320 m | Molenhoek - Sint-Hubert |
| Molenstraat | 400 m | Molenhoek - Sint-Hubert |
| Torenstraat | 440 m | Molenhoek - Sint-Hubert |
| Kievietstraat | 450 m | Molenhoek - Sint-Hubert |
| De Tonne | 480 m | Petegem - Industrieterrein · n.d. |
| Pelikaanlaan | 500 m | Molenhoek - Sint-Hubert |
| Watertorenstraat | 510 m | Molenhoek - Sint-Hubert |
| Ooievaarlaan | 520 m | Molenhoek - Sint-Hubert |
Acheter Vossenbulk à Deinze : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Molenhoek - Sint-Hubert, 378 000 €, l'achat revient à 390 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 344 000 € | 6 880 € | 355 800 € |
| Médiane | 378 000 € | 7 560 € | 390 600 € |
| Haut | 414 000 € | 8 280 € | 427 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 560 € à 45 360 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Vossenbulk
La médiane du quartier Molenhoek - Sint-Hubert est passée de 317 500 € en 2019 à 383 500 € en 2022 (+21 %), quand celle de Deinze gagnait 24 % : le quartier a suivi sa commune, à 3 points près. Vossenbulk pèse 7 adresses sur les 630 du quartier (1,1 %), où Statbel a compté 64 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Vossenbulk
Combien vaut une maison Vossenbulk à Deinze ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vossenbulk est son quartier, Molenhoek - Sint-Hubert : 344 000 € à 414 000 € en 2025, médiane 378 000 €.
Vossenbulk est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Vossenbulk comme une voie résidentielle de 100 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Vossenbulk à Deinze ?
Vossenbulk fait partie du quartier Molenhoek - Sint-Hubert, à Deinze. Elle en est la 13e rue sur 13 par le nombre d'adresses (1,1 % du quartier).
Vous vendez Vossenbulk ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode