Estimation maison · 9800 Deinze
Estimer une maison Guido Gezellelaan à Deinze
Guido Gezellelaan se situe à 2,5 km au sud du centre de Deinze (9800). Elle compte 122 adresses, numérotées de 1 à 134. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 268 000 € à 479 000 € (médiane 363 052 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
268 000 €à479 000 €
Prix médian : 363 052 €
Commune entière : 411 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Peter-Benoitlaan) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Guido Gezellelaan en chiffres
Un prix par tronçon
Guido Gezellelaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 101, côté impair | 49 | pas de prix publié |
| N° 4 à 96, côté pair | 40 | 374 375 € (2021, 16 ventes) |
| N° 100 à 134 | 33 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 101 (Peter-Benoitlaan), regroupe 49 des 122 adresses, soit 40 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Deinze, 363 052 € en 2025.
- Adresses
- 122 (59 pairs, 63 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 134, impairs 1 à 131
- Étendue des adresses
- 600 m
- Entre numéros voisins
- 6,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 14 % (1re rue sur 16)
- Taille
- 18e rue sur 655 à Deinze
- Du centre de Deinze
- 2,5 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,8 m entre deux numéros voisins, 8,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 600 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 15 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Guido Gezellelaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Guido Gezellelaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 300 000 € en médiane en 2025 (228 ventes) à Deinze.
Les rues les plus proches de Guido Gezellelaan
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Peter-Benoitlaan et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Markizaatpark relève du quartier Markt - Tolpoortstraat - Knok, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (122), elle est 2e sur 11, après Oostmeersdreef (127) et devant Gentstraat (66).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Leiedam | 10 m | Peter-Benoitlaan |
| Kalkhofstraat | 180 m | Peter-Benoitlaan |
| Ghesquièrestraat | 220 m | Peter-Benoitlaan |
| Markizaatpark | 220 m | Markt - Tolpoortstraat - Knok · n.d. |
| Berten De Kimpestraat | 270 m | Markt - Tolpoortstraat - Knok · n.d. |
| Gebroeders Nachtergaelestraat | 270 m | Hulhage · 374 375 € |
| Jules Soenenstraat | 300 m | Hulhage · 374 375 € |
| Oostmeersdreef | 310 m | Hulhage · 374 375 € |
| Priester Joris Eeckhoutlaan | 330 m | Hulhage · 374 375 € |
| Gentstraat | 340 m | Markt - Tolpoortstraat - Knok · n.d. |
Tous les quartiers de Deinze et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Guido Gezellelaan » existe dans 46 autres communes belges : vérifiez le code postal (9800) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Guido Gezellelaan à Nazareth-De Pinte, à 9,2 km : médiane du quartier 418 000 €
- Guido Gezellelaan à Merelbeke-Melle, à 15,8 km : prix de quartier non publié
- Guido Gezellelaan à Deerlijk, à 18,6 km : prix de quartier non publié
- Guido Gezellelaan à Lievegem, à 19,8 km : prix de quartier non publié
- Guido Gezellelaan à Harelbeke, à 20,4 km : médiane du quartier 247 500 €
- Guido Gezellelaan à Evergem, à 26,4 km : médiane du quartier 295 000 €
- Guido Gezellelaan à Courtrai, à 26,5 km : médiane du quartier 252 500 €
- Guido Gezellelaan à Roulers, à 27,8 km : médiane du quartier 220 000 €
- et 38 autres communes plus éloignées
Questions sur Guido Gezellelaan
Le prix est-il le même tout au long de Guido Gezellelaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 101 impairs : pas de prix publié ; n° 4 à 96 pairs : médiane 374 375 € en 2021 ; n° 100 à 134 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Guido Gezellelaan à Deinze ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Guido Gezellelaan est la commune de Deinze : 268 000 € à 479 000 € en 2025, médiane 363 052 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Guido Gezellelaan à Deinze ?
Guido Gezellelaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Deinze : Peter-Benoitlaan (n° 1 à 101, 49 adresses), Hulhage (n° 4 à 96, 40 adresses), Markt - Tolpoortstraat - Knok (n° 100 à 134, 33 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode