Estimation maison · 9800 Deinze
Estimer une maison Leiedam à Deinze
Leiedam se situe à 2,5 km au sud du centre de Deinze (9800). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 200. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 268 000 € à 479 000 € (médiane 363 052 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 15,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
268 000 €à479 000 €
Prix médian : 363 052 €
Commune entière : 411 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Peter-Benoitlaan) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Leiedam en chiffres
- Adresses
- 26 (15 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 200, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 2,4 km
- Entre numéros voisins
- 15,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 6,7 % (6e rue sur 16)
- Taille
- 247e rue sur 655 à Deinze
- Du centre de Deinze
- 2,5 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 15,6 m entre deux numéros voisins, 8,7 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 2,4 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Leiedam : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Leiedam n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Deinze, les 2 ou 3 façades se sont vendues 300 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 465 500 €.
Les rues les plus proches de Leiedam
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Peter-Benoitlaan et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Markizaatpark relève du quartier Markt - Tolpoortstraat - Knok, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 7e sur 11, après Kalkhofstraat (31) et devant Ghesquièrestraat (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Guido Gezellelaan | 10 m | Peter-Benoitlaan |
| Kalkhofstraat | 190 m | Peter-Benoitlaan |
| Ghesquièrestraat | 220 m | Peter-Benoitlaan |
| Markizaatpark | 230 m | Markt - Tolpoortstraat - Knok · n.d. |
| Gebroeders Nachtergaelestraat | 260 m | Hulhage · 374 375 € |
| Berten De Kimpestraat | 270 m | Markt - Tolpoortstraat - Knok · n.d. |
| Jules Soenenstraat | 300 m | Hulhage · 374 375 € |
| Oostmeersdreef | 300 m | Hulhage · 374 375 € |
| Priester Joris Eeckhoutlaan | 320 m | Hulhage · 374 375 € |
| Gentstraat | 350 m | Markt - Tolpoortstraat - Knok · n.d. |
Tous les quartiers de Deinze et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Leiedam » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9800) avant de comparer des prix.
- Leiedam à Tamise, à 49,8 km : médiane du quartier 215 000 €
Questions sur Leiedam
Combien vaut une maison Leiedam à Deinze ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Leiedam est la commune de Deinze : 268 000 € à 479 000 € en 2025, médiane 363 052 €.
Dans quel quartier se trouve Leiedam à Deinze ?
Leiedam fait partie du quartier Peter-Benoitlaan, à Deinze. Elle en est la 6e rue sur 16 par le nombre d'adresses (6,7 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode