Prix des maisons par rue · 8421 De Haan
Prix des maisons Ward Ruyslincklaan à De Haan
Ward Ruyslincklaan est une voie résidentielle de 150 m, à 0,6 km au sud-ouest du centre de De Haan (8421). Elle compte 11 adresses, numérotées de 2 à 15. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Vlissegem-De Haan-Centrum-Oost, est de 320 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
214 000 €à414 000 €
Prix médian : 320 000 €
Quartier retenu : Vlissegem-De Haan-Centrum-Oost, 20 ventes en 2023 (médiane 330 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-2,9 %).
Ward Ruyslincklaan en chiffres
- Adresses
- 11 (4 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 3 à 15
- Longueur
- 150 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 1,5 % (15e rue sur 22)
- Taille
- 193e rue sur 307 à De Haan
- Du centre de De Haan
- 0,6 km au sud-ouest
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Laan » : avenue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Ward Ruyslincklaan
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Vlissegem-De Haan-Centrum-Oost : la première limite de quartier est à plus de 350 m. Par le nombre d'adresses (11), elle est 9e sur 11, après Jan Frans Willemslaan (12) et devant Paul van Ostaijenlaan (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Maurice Maeterlincklaan | 90 m | Vlissegem-De Haan-Centrum-Oost |
| Hugo Clauslaan | 110 m | Vlissegem-De Haan-Centrum-Oost |
| Hendrik Consciencelaan | 120 m | Vlissegem-De Haan-Centrum-Oost |
| August Vermeylenlaan | 200 m | Vlissegem-De Haan-Centrum-Oost |
| Stijn Streuvelslaan | 230 m | Vlissegem-De Haan-Centrum-Oost |
| Herman Teirlincklaan | 240 m | Vlissegem-De Haan-Centrum-Oost |
| Emile Verhaerenlaan | 270 m | Vlissegem-De Haan-Centrum-Oost |
| Duinenweg | 280 m | Vlissegem-De Haan-Centrum-Oost |
| Paul van Ostaijenlaan | 330 m | Vlissegem-De Haan-Centrum-Oost |
| Jan Frans Willemslaan | 350 m | Vlissegem-De Haan-Centrum-Oost |
Acheter Ward Ruyslincklaan à De Haan : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Vlissegem-De Haan-Centrum-Oost, 320 000 €, l'achat revient à 331 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 214 000 € | 4 280 € | 222 600 € |
| Médiane | 320 000 € | 6 400 € | 331 200 € |
| Haut | 414 000 € | 8 280 € | 427 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 400 € à 38 400 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Ward Ruyslincklaan
La médiane du quartier Vlissegem-De Haan-Centrum-Oost est passée de 205 000 € en 2017 à 330 000 € en 2023 (+61 %), quand celle de De Haan gagnait 56 % : le quartier a pris 5 points de plus que sa commune. Ward Ruyslincklaan pèse 11 adresses sur les 751 du quartier (1,5 %), où Statbel a compté 131 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Ward Ruyslincklaan
Combien vaut une maison Ward Ruyslincklaan à De Haan ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ward Ruyslincklaan est son quartier, Vlissegem-De Haan-Centrum-Oost : 214 000 € à 414 000 € en 2025, médiane 320 000 €.
Ward Ruyslincklaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Ward Ruyslincklaan comme une voie résidentielle de 150 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Ward Ruyslincklaan à De Haan ?
Ward Ruyslincklaan fait partie du quartier Vlissegem-De Haan-Centrum-Oost, à De Haan. Elle en est la 15e rue sur 22 par le nombre d'adresses (1,5 % du quartier).
Vous vendez Ward Ruyslincklaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode