Prix des maisons par rue · 8340 Damme
Prix des maisons Boogschutterspad à Damme
Boogschutterspad est une voie résidentielle de 200 m, à 1,4 km au nord du centre de Damme (8340). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 14. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Moerkerke-Centrum, est de 373 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 14 des 14 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 149 m² (115 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
319 000 €à530 000 €
Prix médian : 373 000 €
Quartier retenu : Moerkerke-Centrum, 18 ventes en 2022 (médiane 373 700 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-0,2 %).
Boogschutterspad en chiffres
- Adresses
- 14 (7 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 13
- Longueur
- 200 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 14
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (14)
- Emprise médiane
- 149 m² au sol
- Part du quartier
- 1,7 % (19e rue sur 30)
- Taille
- 104e rue sur 243 à Damme
- Du centre de Damme
- 1,4 km au nord
Bâti
Boogschutterspad est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 37 % de 4 façades (19 % de 2 façades).
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Pad » : sentier en néerlandais.
Maisons de Boogschutterspad : type de bâti et prix de référence
Boogschutterspad compte 14 bâtiments isolés sur 14 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 480 000 € en médiane en 2025 (62 ventes) à Damme.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Moerkerke-Centrum (319 000 € à 530 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 22 %.
Le quartier compte toutefois 63 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Boogschutterspad se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 149 m² d'emprise médiane contre 115 m² (+30 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Boogschutterspad
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Moerkerke-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 520 m. Avec 100 % de 4 façades, Boogschutterspad est la plus aérée des 10 rues comparées, devant Slagveldstraat (71 %) ; Watergangstraat ferme la marche avec 0 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 74 m² (Karel van Sint-Omaarsstraat) à 142 m² (Slagveldstraat) dans ces rues ; avec 149 m², Boogschutterspad les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (14), elle est 5e sur 11, après Halvemaanstraat (17) et devant Van Praetstraat (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Slagveldstraat | 150 m | Moerkerke-Centrum |
| Schrammolenstraat | 180 m | Moerkerke-Centrum |
| Oude Pastoriestraat | 200 m | Moerkerke-Centrum |
| Van Praetstraat | 200 m | Moerkerke-Centrum |
| Karel van Sint-Omaarsstraat | 220 m | Moerkerke-Centrum |
| Vissersstraat | 300 m | Moerkerke-Centrum |
| Melkerijstraat | 390 m | Moerkerke-Centrum |
| Halvemaanstraat | 450 m | Moerkerke-Centrum |
| De Dreve | 470 m | Moerkerke-Centrum |
| Watergangstraat | 520 m | Moerkerke-Centrum |
Acheter Boogschutterspad à Damme : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Moerkerke-Centrum, 373 000 €, l'achat revient à 385 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 319 000 € | 6 380 € | 330 200 € |
| Médiane | 373 000 € | 7 460 € | 385 400 € |
| Haut | 530 000 € | 10 600 € | 546 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 460 € à 44 760 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Boogschutterspad
La médiane du quartier Moerkerke-Centrum est passée de 310 000 € en 2014 à 373 700 € en 2022 (+21 %), quand celle de Damme gagnait 40 % : le quartier a pris 20 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 375 000 € : 2022 est 0 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (26 en 2021, 18 en 2022). Boogschutterspad pèse 14 adresses sur les 847 du quartier (1,7 %), où Statbel a compté 167 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Boogschutterspad
Combien vaut une maison Boogschutterspad à Damme ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Boogschutterspad est son quartier, Moerkerke-Centrum : 319 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 373 000 €.
Les maisons de Boogschutterspad sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 14 bâtiments à numéro unique, on compte 14 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 149 m².
Boogschutterspad est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Boogschutterspad comme une voie résidentielle de 200 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Boogschutterspad à Damme ?
Boogschutterspad fait partie du quartier Moerkerke-Centrum, à Damme. Elle en est la 19e rue sur 30 par le nombre d'adresses (1,7 % du quartier).
Vous vendez Boogschutterspad ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode