Estimation maison · 8500 Courtrai
Estimer une maison Iepersestraat à Courtrai
Iepersestraat se situe à 2,8 km au nord du centre de Courtrai (8500). Elle compte 146 adresses, numérotées de 1 à 179. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 195 000 € à 390 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
195 000 €à390 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 1 007 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Brugsesteenweg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Iepersestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Iepersestraat traverse 4 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 238 000 € à 407 680 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 40 à 125 | 57 | pas de prix publié |
| N° 1 à 59 | 42 | 238 000 € (2023, 31 ventes) |
| N° 102 à 145 | 24 | 309 000 € (2022, 19 ventes) |
| N° 130 à 179 | 23 | 407 680 € (2023, 20 ventes) |
Le tronçon principal, n° 40 à 125 (Brugsesteenweg), regroupe 57 des 146 adresses, soit 39 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 130 à 179, 407 680 €) et le moins cher (n° 1 à 59, 238 000 €), l'écart de médiane est de 169 680 € (+71 %), et de 173 700 € frais d'achat compris. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Courtrai, 285 000 € en 2025.
- Adresses
- 146 (58 pairs, 88 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 146, impairs 1 à 179
- Étendue des adresses
- 900 m
- Entre numéros voisins
- 6,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 28 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 31e rue sur 1 063 à Courtrai
- Du centre de Courtrai
- 2,8 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,9 m entre deux numéros voisins, 6,1 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 900 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Iepersestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Iepersestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 260 000 € en médiane en 2025 (853 ventes) à Courtrai.
Les rues les plus proches d'Iepersestraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Brugsesteenweg et sa fourchette. La limite passe à 270 m : Tinnegietersstraat relève du quartier Izegemstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (146), elle est 2e sur 11, après Brugsesteenweg (235) et devant Kuurnsesteenweg (104).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lijnwaadstraat | 100 m | Brugsesteenweg |
| Maria Desmetplein | 160 m | Brugsesteenweg |
| Kuipersstraat | 180 m | Brugsesteenweg |
| Tinnegietersstraat | 270 m | Izegemstraat · 238 000 € |
| Touwslagersstraat | 280 m | Brugsesteenweg |
| Neringenplein | 290 m | Izegemstraat · 238 000 € |
| Kuurnsesteenweg | 320 m | Koning Leopold III-Laan · 309 000 € |
| Kaarsengietersstraat | 340 m | Izegemstraat · 238 000 € |
| Brugsesteenweg | 340 m | Brugsesteenweg |
| Kleine Iepersestraat | 380 m | Izegemstraat · 238 000 € |
Tous les quartiers de Courtrai et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Iepersestraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (8500) avant de comparer des prix.
- Iepersestraat à Harelbeke, à 5,2 km : prix de quartier non publié
- Iepersestraat à Roulers, à 15,1 km : prix de quartier non publié
- Iepersestraat à Moorslede, à 15,8 km : médiane du quartier 222 500 €
Questions sur Iepersestraat
Le prix est-il le même tout au long d'Iepersestraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 40 à 125 : pas de prix publié ; n° 1 à 59 : médiane 238 000 € en 2023 ; n° 102 à 145 : médiane 309 000 € en 2022 ; n° 130 à 179 : médiane 407 680 € en 2023.
Combien vaut une maison Iepersestraat à Courtrai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Iepersestraat est la commune de Courtrai : 195 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Iepersestraat à Courtrai ?
Iepersestraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Courtrai : Brugsesteenweg (n° 40 à 125, 57 adresses), Izegemstraat (n° 1 à 59, 42 adresses), Koning Leopold III-Laan (n° 102 à 145, 24 adresses), Sint-Pius-X (n° 130 à 179, 23 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode