Estimation maison · 7783 Comines-Warneton
Estimer une maison rue du Cimetière à Comines-Warneton
La rue du Cimetière se situe à 7,6 km au sud-ouest du centre de Comines-Warneton (7783). Elle compte 34 adresses, numérotées de 1 à 44. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 113 000 € à 250 000 € (médiane 175 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
113 000 €à250 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 193 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Petit Canard) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Cimetière en chiffres
- Adresses
- 34 (19 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 560 m
- Entre numéros voisins
- 9,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 22 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 72e rue sur 237 à Comines-Warneton
- Du centre de Comines-Warneton
- 7,6 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,7 m entre deux numéros voisins, 6,4 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 560 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Cimetière : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Cimetière n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Comines-Warneton, les 2 ou 3 façades se sont vendues 145 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 305 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Cimetière
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Petit Canard et sa fourchette. La limite passe à 870 m : la rue de la Mélune relève du quartier Briqueteries de Ploegsteert, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 4e sur 11, après le clos des Pâquerettes (58) et devant la rue des Quatre Poteaux (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sentier de la Gloriette | 110 m | Le Petit Canard |
| Chemin du Halage | 330 m | Le Petit Canard |
| Rue d'Houplines | 520 m | Le Petit Canard |
| Impasse Notre-Dame de la Lys | 740 m | Le Petit Canard |
| Impasse des Deux Ponts | 760 m | Le Petit Canard |
| Rue de la Howarderie | 760 m | Le Petit Canard |
| Rue de la Mélune | 870 m | Briqueteries de Ploegsteert · n.d. |
| Clos des Pâquerettes | 1,2 km | Le Bizet · 140 000 € |
| Rue des Quatre Poteaux | 1,2 km | Le Bizet · 140 000 € |
| Rue de l'Eglise | 1,3 km | Le Bizet · 140 000 € |
Tous les quartiers de Comines-Warneton et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Cimetière » existe dans 86 autres communes belges : vérifiez le code postal (7783) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Cimetière à Estaimpuis, à 25,8 km : médiane du quartier 225 000 €
- Rue du Cimetière à Pecq, à 33,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Cimetière à Rumes, à 35,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Cimetière à Brunehaut, à 41,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Cimetière à Péruwelz, à 54,5 km : médiane du quartier 120 000 €
- Rue du Cimetière à Honnelles, à 72,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Cimetière à Colfontaine, à 73,9 km : médiane du quartier 130 000 €
- Rue du Cimetière à Dour, à 74,0 km : prix de quartier non publié
- et 78 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Cimetière
Combien vaut une maison rue du Cimetière à Comines-Warneton ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Cimetière est la commune de Comines-Warneton : 113 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 175 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Cimetière à Comines-Warneton ?
La rue du Cimetière fait partie du quartier Le Petit Canard, à Comines-Warneton. Elle en est la 2e rue sur 7 par le nombre d'adresses (22 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode