Estimation maison · 7783 Comines-Warneton
Estimer une maison sentier de la Gloriette à Comines-Warneton
Le sentier de la Gloriette se situe à 7,6 km au sud-ouest du centre de Comines-Warneton (7783). Il compte 21 adresses, numérotées de 4 à 70. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 113 000 € à 250 000 € (médiane 175 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 4,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
113 000 €à250 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 193 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Petit Canard) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le sentier de la Gloriette en chiffres
- Adresses
- 21 (20 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 70, impairs 25
- Étendue des adresses
- 240 m
- Entre numéros voisins
- 4,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 13 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 103e rue sur 237 à Comines-Warneton
- Du centre de Comines-Warneton
- 7,6 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,2 m entre deux numéros voisins, 6,4 m dans le quartier. 95 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 240 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons du sentier de la Gloriette : type de bâti et prix de référence
Le bâti du sentier de la Gloriette n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 145 000 € en médiane en 2025 (148 ventes) à Comines-Warneton.
Les rues les plus proches du sentier de la Gloriette
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Petit Canard et sa fourchette. La limite passe à 770 m : la rue de la Mélune relève du quartier Briqueteries de Ploegsteert, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), il est 6e sur 11, après la rue des Quatre Poteaux (28) et devant la rue de l'Eglise (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Cimetière | 110 m | Le Petit Canard |
| Chemin du Halage | 440 m | Le Petit Canard |
| Rue d'Houplines | 530 m | Le Petit Canard |
| Rue de la Mélune | 770 m | Briqueteries de Ploegsteert · n.d. |
| Rue de la Howarderie | 790 m | Le Petit Canard |
| Impasse Notre-Dame de la Lys | 830 m | Le Petit Canard |
| Impasse des Deux Ponts | 870 m | Le Petit Canard |
| Clos des Pâquerettes | 1,1 km | Le Bizet · 140 000 € |
| Rue des Quatre Poteaux | 1,1 km | Le Bizet · 140 000 € |
| Rue de l'Eglise | 1,2 km | Le Bizet · 140 000 € |
Questions sur le sentier de la Gloriette
Combien vaut une maison sentier de la Gloriette à Comines-Warneton ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le sentier de la Gloriette est la commune de Comines-Warneton : 113 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 175 000 €.
Dans quel quartier se trouve le sentier de la Gloriette à Comines-Warneton ?
Le sentier de la Gloriette fait partie du quartier Le Petit Canard, à Comines-Warneton. Il en est la 3e rue sur 7 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode