Prix des maisons par quartier · 7780 Comines-Warneton
Le quartier Le Petit Canard à Comines-Warneton
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Le Petit Canard, à Comines-Warneton : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 113 000 € à 250 000 €, médiane 175 000 €. Le quartier regroupe 7 rues et 158 adresses, pour 301 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Le Petit Canard, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 113 000 € à 250 000 €, médiane 175 000 €. Voir les prix des maisons à Comines-Warneton.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Le Bizet | 1,7 km | 140 000 € (2023, 25 ventes) |
| Warneton-Centre | 6,7 km | 150 000 € (2021, 18 ventes) |
| Mesen - Centrum Messines | 7,4 km | 152 500 € (2021, 18 ventes) |
| Nieuwkerke - Dorp Heuvelland | 7,6 km | 160 000 € (2021, 25 ventes) |
| Corentje | 10,6 km | 159 000 € (2023, 19 ventes) |
| Rue de Wervick | 10,7 km | 109 900 € (2022, 19 ventes) |
| Godshuis | 11,6 km | 130 000 € (2022, 17 ventes) |
| Kasteelstraat Wervik | 12,8 km | 233 000 € (2023, 19 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Comines-Warneton et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Le Petit Canard
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 301 habitants en 2025 sur 79 hectares, la densité est de 380 habitants au km².
- Adresses
- 158
- Rues
- 7
- Écart médian entre numéros voisins
- 6,4 m
- Habitants (2025)
- 301
- Superficie
- 79 ha
- Densité (2025)
- 380 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 7 rues du quartier Le Petit Canard
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Rue d'Houplines | 66 | |
| Rue du Cimetière | 34 | |
| Sentier de la Gloriette | 21 | |
| Impasse Notre-Dame de la Lys | 12 | |
| Impasse des Deux Ponts | 9 | |
| Rue de la Howarderie | 9 | |
| Chemin du Halage | 8 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Le Petit Canard : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Le Petit Canard ?
Le secteur statistique Le Petit Canard compte 7 rues et 158 adresses. Les plus grandes sont Rue d'Houplines (66 adresses), Rue du Cimetière (34 adresses), Sentier de la Gloriette (21 adresses), Impasse Notre-Dame de la Lys (12 adresses), Impasse des Deux Ponts (9 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode