Estimation maison · 7340 Colfontaine
Estimer une maison sentier de Dour à Colfontaine
Le sentier de Dour se situe à 1,3 km à l'ouest du centre de Colfontaine (7340). Il compte 22 adresses, numérotées de 11 à 43. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 77 500 € à 187 500 € (médiane 132 560 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
77 500 €à187 500 €
Prix médian : 132 560 €
Commune entière : 250 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Tous Vents et Marcasse) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le sentier de Dour en chiffres
- Adresses
- 22 (10 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 32, impairs 11 à 43
- Étendue des adresses
- 270 m
- Entre numéros voisins
- 6,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 10 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 123e rue sur 226 à Colfontaine
- Du centre de Colfontaine
- 1,3 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,4 m entre deux numéros voisins, 10,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 270 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons du sentier de Dour : type de bâti et prix de référence
Le bâti du sentier de Dour n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 125 000 € en médiane en 2025 (228 ventes) à Colfontaine.
Les rues les plus proches du sentier de Dour
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Tous Vents et Marcasse et sa fourchette. La limite passe à 230 m : la rue de Petit-Wasmes relève du quartier Petit Wasmes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), il est 8e sur 11, après la rue Traversière (47) et devant la rue de Serradifalco (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Rose Nesse | 200 m | Tous Vents et Marcasse |
| Rue de Petit-Wasmes | 230 m | Petit Wasmes · 109 000 € |
| Rue Traversière | 360 m | Petit Wasmes · 109 000 € |
| Rue du Château | 390 m | Warquignies · n.d. |
| Cité de l'Argère | 420 m | Petit Wasmes · 109 000 € |
| Rue des Marcottes | 460 m | Resignies · n.d. |
| Rue du Roi Albert | 460 m | Petit Wasmes · 109 000 € |
| Rue de l'Etna | 510 m | Warquignies · n.d. |
| Rue de Marcasse | 520 m | Petit Wasmes · 109 000 € |
| Rue de Serradifalco | 540 m | Warquignies · n.d. |
Questions sur le sentier de Dour
Combien vaut une maison sentier de Dour à Colfontaine ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le sentier de Dour est la commune de Colfontaine : 77 500 € à 187 500 € en 2025, médiane 132 560 €.
Dans quel quartier se trouve le sentier de Dour à Colfontaine ?
Le sentier de Dour fait partie du quartier Tous Vents et Marcasse, à Colfontaine. Il en est la 3e rue sur 4 par le nombre d'adresses (10 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode