Prix des maisons par rue · 7340 Colfontaine
Prix des maisons rue Pierre Delhaye à Colfontaine
La rue Pierre Delhaye est une voie résidentielle de 450 m, à 0,5 km au sud du centre de Colfontaine (7340). Elle compte 67 adresses, numérotées de 1 à 126. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Joffre, est de 105 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 37 bâtiments mitoyens des deux côtés et 22 d'un seul côté, pour 8 isolés, avec une emprise au sol médiane de 50 m² (58 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
71 000 €à196 000 €
Prix médian : 105 000 €
Quartier retenu : Joffre, 19 ventes en 2022 (médiane 91 250 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+15,3 %).
La rue Pierre Delhaye en chiffres
- Adresses
- 67 (49 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 126, impairs 1 à 43
- Longueur
- 450 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 67
- 2 façades (mitoyen)
- 55 % (37)
- 3 façades (jumelé)
- 33 % (22)
- 4 façades (isolé)
- 12 % (8)
- Emprise médiane
- 50 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 6,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 23 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 46e rue sur 226 à Colfontaine
- Du centre de Colfontaine
- 0,5 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,2 m entre deux numéros voisins, 6,9 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 360 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 150 m en moyenne.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Joffre.
Maisons de la rue Pierre Delhaye : type de bâti et prix de référence
La rue Pierre Delhaye compte 59 bâtiments accolés sur 67 (88 %), dont 22 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 125 000 € en médiane en 2025 (228 ventes) à Colfontaine. La médiane des 4 façades de Colfontaine (225 000 €) ne sert de repère que pour les 8 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Joffre (71 000 € à 196 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 16 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 50 m² d'emprise médiane contre 58 m² (-14 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Pierre Delhaye
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Joffre et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la rue des Vallées relève du quartier Cul du Qu'Vau, où la médiane 2023 est de 115 000 €, soit 26 % de plus que Joffre (91 250 € en 2022). Avec 12 % de 4 façades, la rue Pierre Delhaye est 6e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est la ruelle du Giquebon (36 %), la moins aérée la rue de la Montagne au Soufre (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 45 m² (la place du Hameau) à 62 m² (la rue Benoît Malon) dans ces rues ; la rue Pierre Delhaye est à 50 m². Par le nombre d'adresses (67), elle est 3e sur 11, après la rue des Frères Defuisseaux (80) et devant la rue Benoît Malon (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Vallées | 190 m | Cul du Qu'Vau · 115 000 € +26 % |
| Ruelle du Giquebon | 200 m | Joffre |
| Rue de la Montagne au Soufre | 210 m | Cul du Qu'Vau · 115 000 € +26 % |
| Rue Fosse du Bois | 240 m | Cul du Qu'Vau · 115 000 € +26 % |
| Rue du Maréchal Joffre | 240 m | Joffre |
| Rue Benoît Malon | 260 m | Cul du Qu'Vau · 115 000 € +26 % |
| Place du Hameau | 280 m | Cul du Qu'Vau · 115 000 € +26 % |
| Rue des Frères Defuisseaux | 290 m | Cul du Qu'Vau · 115 000 € +26 % |
| Rue Pré Bara | 360 m | La Joncquiere · n.d. |
| Rue du Vieux Temple | 360 m | Cul du Qu'Vau · 115 000 € +26 % |
Acheter rue Pierre Delhaye à Colfontaine : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Joffre, 105 000 €, l'achat revient à 111 800 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 71 000 € | 2 130 € | 76 600 € |
| Médiane | 105 000 € | 3 150 € | 111 800 € |
| Haut | 196 000 € | 5 880 € | 206 100 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 3 150 € à 13 130 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue Pierre Delhaye
Combien vaut une maison rue Pierre Delhaye à Colfontaine ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Pierre Delhaye est son quartier, Joffre : 71 000 € à 196 000 € en 2025, médiane 105 000 €.
Les maisons de la rue Pierre Delhaye sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 67 bâtiments à numéro unique, on compte 37 mitoyens des deux côtés (55 %), 22 jumelés (33 %) et 8 isolés (12 %). L'emprise au sol médiane est de 50 m².
La rue Pierre Delhaye est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Pierre Delhaye comme une voie résidentielle de 450 m, à double sens, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue Pierre Delhaye à Colfontaine ?
La rue Pierre Delhaye fait partie du quartier Joffre, à Colfontaine. Elle en est la 2e rue sur 4 par le nombre d'adresses (23 % du quartier).
Vous vendez rue Pierre Delhaye ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode