Prix des maisons par rue · 7340 Colfontaine
Prix des maisons place de Wasmes à Colfontaine
La place de Wasmes est un axe de liaison locale à chaussées séparées, à 1,4 km au nord du centre de Colfontaine (7340). Elle compte 39 adresses, numérotées de 2 à 45. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Centre - Cambry, est de 147 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 31 des 39 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 65 m² (55 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
91 000 €à176 000 €
Prix médian : 147 000 €
Quartier retenu : Centre - Cambry, 25 ventes en 2023 (médiane 130 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+13,3 %).
La place de Wasmes en chiffres
- Adresses
- 39 (21 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 3 à 45
- Étendue des adresses
- 160 m
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- à chaussées séparées
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 39
- 2 façades (mitoyen)
- 79 % (31)
- 3 façades (jumelé)
- 15 % (6)
- 4 façades (isolé)
- 5 % (2)
- Emprise médiane
- 65 m² au sol
- Part du quartier
- 5,0 % (8e rue sur 17)
- Taille
- 81e rue sur 226 à Colfontaine
- Du centre de Colfontaine
- 1,4 km au nord
Bâti
La place de Wasmes est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 66 % (10 % de 4 façades).
Maisons de la place de Wasmes : type de bâti et prix de référence
La place de Wasmes compte 37 bâtiments accolés sur 39 (95 %), dont 6 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 125 000 € en médiane en 2025 (228 ventes) à Colfontaine. La médiane des 4 façades de Colfontaine (225 000 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Centre - Cambry (91 000 € à 176 000 €), dont la médiane la dépasse de 18 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 65 m² d'emprise médiane contre 55 m² (+18 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de la place de Wasmes
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Centre - Cambry et sa fourchette. La limite passe à 250 m : la rue Mont Leville relève du quartier La Joncquiere, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Monument (80 500 €, par la rue de la Station). Avec 79 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la place de Wasmes est 2e sur 10 rues comparées ; la plus dense est la rue Lambotte (89 %), la moins dense la ruelle Grégoire (43 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 43 m² (la ruelle Grégoire) à 73 m² (la rue de la Station) dans ces rues ; la place de Wasmes est à 65 m². Par le nombre d'adresses (39), elle est 6e sur 11, après la rue Mont Leville (43) et devant la rue de Boulogne (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ruelle Grégoire | 100 m | Centre - Cambry |
| Rue Lambotte | 220 m | Centre - Cambry |
| Rue de Boulogne | 230 m | Centre - Cambry |
| Rue Lloyd George | 230 m | Centre - Cambry |
| Rue de Boussu | 240 m | Centre - Cambry |
| Rue Mont Leville | 250 m | La Joncquiere · n.d. |
| Rue Potresse | 310 m | Centre - Cambry |
| Sentier de la Taillette | 310 m | Centre - Cambry |
| Rue de la Station | 320 m | Monument · 80 500 € -38 % |
| Rue Là-Dessous | 330 m | Centre - Cambry |
Tous les quartiers de Colfontaine et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Place de Wasmes » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (7340) avant de comparer des prix.
- Place de Wasmes à Péruwelz, à 26,3 km : prix de quartier non publié
Acheter place de Wasmes à Colfontaine : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Centre - Cambry, 147 000 €, l'achat revient à 155 300 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 91 000 € | 2 730 € | 97 300 € |
| Médiane | 147 000 € | 4 410 € | 155 300 € |
| Haut | 176 000 € | 5 280 € | 185 400 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 410 € à 18 380 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la place de Wasmes
La médiane du quartier Centre - Cambry est passée de 79 500 € en 2013 à 130 000 € en 2023 (+64 %), quand celle de Colfontaine gagnait 38 % : le quartier a pris 26 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 140 000 € : 2023 est 7 % en dessous. La place de Wasmes pèse 39 adresses sur les 778 du quartier (5,0 %), où Statbel a compté 274 ventes en 11 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur la place de Wasmes
Combien vaut une maison place de Wasmes à Colfontaine ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la place de Wasmes est son quartier, Centre - Cambry : 91 000 € à 176 000 € en 2025, médiane 147 000 €.
Les maisons de la place de Wasmes sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 39 bâtiments à numéro unique, on compte 31 mitoyens des deux côtés (79 %), 6 jumelés (15 %) et 2 isolés (5 %). L'emprise au sol médiane est de 65 m².
La place de Wasmes est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la place de Wasmes comme un axe de liaison locale, à chaussées séparées, avec 4 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve la place de Wasmes à Colfontaine ?
La place de Wasmes fait partie du quartier Centre - Cambry, à Colfontaine. Elle en est la 8e rue sur 17 par le nombre d'adresses (5,0 % du quartier).
Vous vendez place de Wasmes ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode