Prix des maisons par rue · 7340 Colfontaine
Prix des maisons sentier de la Taillette à Colfontaine
Le sentier de la Taillette est une voie résidentielle de 700 m, à 1,5 km au nord du centre de Colfontaine (7340). Il compte 63 adresses, numérotées de 3 à 136. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Centre - Cambry, est de 147 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 43 bâtiments mitoyens des deux côtés et 15 d'un seul côté, pour 5 isolés, avec une emprise au sol médiane de 48 m² (55 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
91 000 €à176 000 €
Prix médian : 147 000 €
Quartier retenu : Centre - Cambry, 25 ventes en 2023 (médiane 130 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+13,3 %).
Le sentier de la Taillette en chiffres
Un prix par tronçon
Le sentier de la Taillette traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 17 à 136 | 49 | 130 000 € (2023, 25 ventes) |
| N° 3 à 30 | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 17 à 136 (Centre - Cambry), regroupe 49 des 61 adresses, soit 80 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Colfontaine, 132 560 € en 2025.
- Adresses
- 63 (42 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 136, impairs 3 à 89
- Longueur
- 700 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 63
- 2 façades (mitoyen)
- 68 % (43)
- 3 façades (jumelé)
- 24 % (15)
- 4 façades (isolé)
- 8 % (5)
- Emprise médiane
- 48 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 4,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 6,3 % (3e rue sur 17)
- Taille
- 49e rue sur 226 à Colfontaine
- Du centre de Colfontaine
- 1,5 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,8 m entre deux numéros voisins, 5,5 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 750 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 230 m en moyenne.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Centre - Cambry.
Maisons du sentier de la Taillette : type de bâti et prix de référence
Le sentier de la Taillette compte 58 bâtiments accolés sur 63 (92 %), dont 15 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 125 000 € en médiane en 2025 (228 ventes) à Colfontaine. La médiane des 4 façades de Colfontaine (225 000 €) ne sert de repère que pour les 5 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Centre - Cambry (91 000 € à 176 000 €), dont la médiane la dépasse de 18 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 48 m² d'emprise médiane contre 55 m² (-13 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches du sentier de la Taillette
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Centre - Cambry et sa fourchette. La limite passe à 330 m : la rue Mont Leville relève du quartier La Joncquiere, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 68 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, le sentier de la Taillette est 5e sur 9 rues comparées ; la plus dense est la place de Wasmes (79 %), la moins dense la ruelle Grégoire (43 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 43 m² (la ruelle Grégoire) à 88 m² (la rue du Pont d'Arcole) dans ces rues ; le sentier de la Taillette est à 48 m². Par le nombre d'adresses (63), il est 4e sur 11, après la cité Georges Cornez (88) et devant la rue du Pont d'Arcole (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Boulogne | 80 m | Centre - Cambry |
| Rue Lloyd George | 120 m | Centre - Cambry |
| Rue de Boussu | 130 m | Centre - Cambry |
| Chaussée de la Cour | 160 m | Centre - Cambry |
| Rue du Pont d'Arcole | 210 m | Centre - Cambry |
| Ruelle Grégoire | 230 m | Centre - Cambry |
| Place de Wasmes | 310 m | Centre - Cambry |
| Rue Mont Leville | 330 m | La Joncquiere · n.d. |
| Cité Georges Cornez | 360 m | Abbaye · n.d. |
| Rue Potresse | 410 m | Centre - Cambry |
Acheter sentier de la Taillette à Colfontaine : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Centre - Cambry, 147 000 €, l'achat revient à 155 300 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 91 000 € | 2 730 € | 97 300 € |
| Médiane | 147 000 € | 4 410 € | 155 300 € |
| Haut | 176 000 € | 5 280 € | 185 400 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 410 € à 18 380 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour du sentier de la Taillette
La médiane du quartier Centre - Cambry est passée de 79 500 € en 2013 à 130 000 € en 2023 (+64 %), quand celle de Colfontaine gagnait 38 % : le quartier a pris 26 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 140 000 € : 2023 est 7 % en dessous. Le sentier de la Taillette pèse 49 adresses sur les 778 du quartier (6,3 %), où Statbel a compté 274 ventes en 11 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur le sentier de la Taillette
Le prix est-il le même tout au long du sentier de la Taillette ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 17 à 136 : médiane 130 000 € en 2023 ; n° 3 à 30 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison sentier de la Taillette à Colfontaine ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le sentier de la Taillette est son quartier, Centre - Cambry : 91 000 € à 176 000 € en 2025, médiane 147 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons du sentier de la Taillette sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 63 bâtiments à numéro unique, on compte 43 mitoyens des deux côtés (68 %), 15 jumelés (24 %) et 5 isolés (8 %). L'emprise au sol médiane est de 48 m².
Le sentier de la Taillette est-il calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit le sentier de la Taillette comme une voie résidentielle de 700 m, en partie à sens unique, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve le sentier de la Taillette à Colfontaine ?
Le sentier de la Taillette est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Colfontaine : Centre - Cambry (n° 17 à 136, 49 adresses), La Joncquiere (n° 3 à 30, 12 adresses).
Vous vendez sentier de la Taillette ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode