Prix des maisons par rue · 7340 Colfontaine
Prix des maisons rue Lloyd George à Colfontaine
La rue Lloyd George est une voie résidentielle à sens unique de 460 m, à 1,4 km au nord du centre de Colfontaine (7340). Elle compte 93 adresses, numérotées de 3 à 136. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Centre - Cambry, est de 147 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 70 des 93 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 49 m² (55 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
91 000 €à176 000 €
Prix médian : 147 000 €
Quartier retenu : Centre - Cambry, 25 ventes en 2023 (médiane 130 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+13,3 %).
La rue Lloyd George en chiffres
- Adresses
- 93 (59 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 136, impairs 3 à 85
- Longueur
- 460 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique
- Carrefours
- 5
- Bâtiments
- 93
- 2 façades (mitoyen)
- 75 % (70)
- 3 façades (jumelé)
- 24 % (22)
- 4 façades (isolé)
- 1 % (1)
- Emprise médiane
- 49 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 5,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 12 % (2e rue sur 17)
- Taille
- 22e rue sur 226 à Colfontaine
- Du centre de Colfontaine
- 1,4 km au nord
Bâti
La rue Lloyd George est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 66 % (10 % de 4 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 120 m en moyenne.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,1 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 370 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Lloyd George : type de bâti et prix de référence
La rue Lloyd George compte 92 bâtiments accolés sur 93 (99 %), dont 22 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 125 000 € en médiane en 2025 (228 ventes) à Colfontaine. La médiane des 4 façades de Colfontaine (225 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Centre - Cambry (91 000 € à 176 000 €), dont la médiane la dépasse de 18 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 49 m² d'emprise médiane contre 55 m² (-11 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Lloyd George
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Centre - Cambry et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue Mont Leville relève du quartier La Joncquiere, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 75 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue Lloyd George est 2e sur 8 rues comparées ; la plus dense est la place de Wasmes (79 %), la moins dense la ruelle Grégoire (43 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 43 m² (la ruelle Grégoire) à 88 m² (la rue du Pont d'Arcole) dans ces rues ; la rue Lloyd George est à 49 m². Par le nombre d'adresses (93), elle est 2e sur 11, après la chaussée de la Cour (97) et devant la cité Georges Cornez (88).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Boulogne | 90 m | Centre - Cambry |
| Sentier de la Taillette | 120 m | Centre - Cambry |
| Ruelle Grégoire | 140 m | Centre - Cambry |
| Rue de Boussu | 180 m | Centre - Cambry |
| Rue Mont Leville | 210 m | La Joncquiere · n.d. |
| Chaussée de la Cour | 220 m | Centre - Cambry |
| Place de Wasmes | 230 m | Centre - Cambry |
| Cité Georges Cornez | 270 m | Abbaye · n.d. |
| Rue du Moulin | 320 m | La Joncquiere · n.d. |
| Rue du Pont d'Arcole | 330 m | Centre - Cambry |
Tous les quartiers de Colfontaine et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Lloyd George » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (7340) avant de comparer des prix.
- Rue Lloyd George à Mons, à 4,4 km : médiane du quartier 120 000 € (-8 % par rapport à celle-ci)
Acheter rue Lloyd George à Colfontaine : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Centre - Cambry, 147 000 €, l'achat revient à 155 300 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 91 000 € | 2 730 € | 97 300 € |
| Médiane | 147 000 € | 4 410 € | 155 300 € |
| Haut | 176 000 € | 5 280 € | 185 400 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 410 € à 18 380 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Lloyd George
La médiane du quartier Centre - Cambry est passée de 79 500 € en 2013 à 130 000 € en 2023 (+64 %), quand celle de Colfontaine gagnait 38 % : le quartier a pris 26 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 140 000 € : 2023 est 7 % en dessous. La rue Lloyd George pèse 93 adresses sur les 778 du quartier (12 %), où Statbel a compté 274 ventes en 11 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur la rue Lloyd George
Combien vaut une maison rue Lloyd George à Colfontaine ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Lloyd George est son quartier, Centre - Cambry : 91 000 € à 176 000 € en 2025, médiane 147 000 €.
Les maisons de la rue Lloyd George sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 93 bâtiments à numéro unique, on compte 70 mitoyens des deux côtés (75 %), 22 jumelés (24 %) et 1 isolé (1 %). L'emprise au sol médiane est de 49 m².
La rue Lloyd George est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Lloyd George comme une voie résidentielle de 460 m, à sens unique, avec 5 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue Lloyd George à Colfontaine ?
La rue Lloyd George fait partie du quartier Centre - Cambry, à Colfontaine. Elle en est la 2e rue sur 17 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
Vous vendez rue Lloyd George ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode