Prix des maisons rue aux Fleurs à Châtelet

8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sart-Allet et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la rue de Châtelineau (Charleroi) relève du quartier Sart Allet, où la médiane 2023 est de 155 000 €, soit 3 % de moins que Sart-Allet (160 000 € en 2023). Par le nombre d'adresses (43), elle est 4e sur 11, après la rue des Prés (45) et devant la rue des Combattants (42).

Tous les quartiers de Châtelet et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Rue aux Fleurs » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (6200) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Rue aux Fleurs à Charleroi, à 8,9 km : prix de quartier non publié
• Rue aux Fleurs à Binche, à 21,0 km : médiane du quartier 148 620 € (-7 % par rapport à celle-ci)
• Rue aux Fleurs à Merbes-le-Château, à 24,3 km : prix de quartier non publié
• Rue aux Fleurs à Perwez, à 29,5 km : prix de quartier non publié
• Rue aux Fleurs à Lasne, à 32,1 km : prix de quartier non publié
• Rue aux Fleurs à Bruxelles, à 48,2 km : prix de quartier non publié
• Rue aux Fleurs à Ath, à 57,1 km : médiane du quartier 190 000 € (+19 % par rapport à celle-ci)
• Rue aux Fleurs à Beloeil, à 57,6 km : prix de quartier non publié
• et 1 autre commune plus éloignée

Au prix médian du quartier Sart-Allet, 181 000 €, l'achat revient à 190 600 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 430 € à 22 630 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Sart-Allet est passée de 127 500 € en 2019 à 160 000 € en 2023 (+25 %), quand celle de Châtelet gagnait 19 % : le quartier a pris 6 points de plus que sa commune. La rue aux Fleurs pèse 43 adresses sur les 841 du quartier (5,1 %), où Statbel a compté 39 ventes en 2 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.