Prix des maisons par rue · 6200 Châtelet
Prix des maisons rue du Six Juin à Châtelet
La rue du Six Juin est une voie résidentielle de 150 m, à 2,8 km au nord du centre de Châtelet (6200). Elle compte 36 adresses, numérotées de 1 à 36. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sart-Allet, est de 181 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 20 bâtiments mitoyens des deux côtés et 16 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 55 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
158 000 €à209 000 €
Prix médian : 181 000 €
Quartier retenu : Sart-Allet, 19 ventes en 2023 (médiane 160 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,9 %).
La rue du Six Juin en chiffres
- Adresses
- 36 (18 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 35
- Longueur
- 150 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 36
- 2 façades (mitoyen)
- 56 % (20)
- 3 façades (jumelé)
- 44 % (16)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 55 m² au sol
- Part du quartier
- 4,3 % (10e rue sur 16)
- Taille
- 126e rue sur 359 à Châtelet
- Du centre de Châtelet
- 2,8 km au nord
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Sart-Allet.
Maisons de la rue du Six Juin : type de bâti et prix de référence
La rue du Six Juin compte 36 bâtiments accolés sur 36 (100 %), dont 16 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 161 250 € en médiane en 2025 (336 ventes) à Châtelet.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Sart-Allet (158 000 € à 209 000 €), dont la médiane la dépasse de 12 %.
Au sol, 55 m² d'emprise médiane pour 54 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue du Six Juin
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Sart-Allet : la première limite de quartier est à plus de 320 m. Avec 56 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue du Six Juin est 6e sur 9 rues comparées ; la plus dense est la rue des Catelinettes (75 %), la moins dense la rue Arthur Gailly (55 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 53 m² (la rue des Combattants) à 56 m² (la rue des Catelinettes) dans ces rues ; la rue du Six Juin est à 55 m². Par le nombre d'adresses (36), elle est 8e sur 11, après la rue des Combattants (42) et devant la rue Général Letort (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Général Letort | 60 m | Sart-Allet |
| Rue du 8 Mai | 60 m | Sart-Allet |
| Rue des Prés | 100 m | Sart-Allet |
| Rue aux Fleurs | 130 m | Sart-Allet |
| Rue des Catelinettes | 140 m | Sart-Allet |
| Rue Nouvelle | 210 m | Sart-Allet |
| Rue des 18 Bonniers | 260 m | Sart-Allet |
| Rue des Combattants | 270 m | Sart-Allet |
| Rue de la Résistance | 280 m | Sart-Allet |
| Rue Arthur Gailly | 320 m | Sart-Allet |
Acheter rue du Six Juin à Châtelet : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sart-Allet, 181 000 €, l'achat revient à 190 600 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 158 000 € | 4 740 € | 166 700 € |
| Médiane | 181 000 € | 5 430 € | 190 600 € |
| Haut | 209 000 € | 6 270 € | 219 600 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 430 € à 22 630 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue du Six Juin
La médiane du quartier Sart-Allet est passée de 127 500 € en 2019 à 160 000 € en 2023 (+25 %), quand celle de Châtelet gagnait 19 % : le quartier a pris 6 points de plus que sa commune. La rue du Six Juin pèse 36 adresses sur les 841 du quartier (4,3 %), où Statbel a compté 39 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue du Six Juin
Combien vaut une maison rue du Six Juin à Châtelet ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Six Juin est son quartier, Sart-Allet : 158 000 € à 209 000 € en 2025, médiane 181 000 €.
Les maisons de la rue du Six Juin sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 36 bâtiments à numéro unique, on compte 20 mitoyens des deux côtés (56 %) et 16 jumelés (44 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 55 m².
La rue du Six Juin est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue du Six Juin comme une voie résidentielle de 150 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la rue du Six Juin à Châtelet ?
La rue du Six Juin fait partie du quartier Sart-Allet, à Châtelet. Elle en est la 10e rue sur 16 par le nombre d'adresses (4,3 % du quartier).
Vous vendez rue du Six Juin ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode